将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较，并根据已发生交易的土地价格，经过多种因素修正后，求得待估土地的价格，这种方法称为( )。

admin2012-07-05 75

问题将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较，并根据已发生交易的土地价格，经过多种因素修正后，求得待估土地的价格，这种方法称为( )。

选项 A、基准地价修正法
B、收益还原法
C、市场比较法
D、因素修正法

答案C

解析市场法是房地产评估方法中最常用的基本方法之一，也是目前国内外广泛应用的经典评估方法。市场法又称买卖实例比较法、交易实例比较法、市场比较法、市场资料比较法、现行市价法等。市场法的基本含义是：在求取一宗被估房地产价值时，依据替代原理，将被估房地产与类似房地产的近期交易价格进行对照比较，通过对交易情况、交易日期、区域因素和个别因素等修正，得出被估房地产在评估基准日的价值。

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将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较，并根据已发生交易的土地价格，经过多种因素修正后，求得待估土地的价格，这种方法称为( )。

资产评估基础

资产评估师

()是通过加热或加压(或两者并用)，使两个分离的物体之间借助于内部原子之间的扩散与结合作用，连接成一个整体的加工方法。

高强钢的强度极限为350MPa，安全系数为2.5。则该高强钢可承受的最大应力值为()MPa。

某企业私下从某厂购买了一台压力容器设备，并投入了使用，其行为违反了()。

下列各项表述中，正确的有()。

如果以W表示声波的功率，W0表示基准功率，Lw表示声波的声功率级，那么()。

轮廓算术平均偏差Ra的单位是(　　　)。

如果以W表示声波的功率，Wo表示基准功率，Lw表示声波的声功率级，那么()。

下列表述中，不正确的是()。

在路线价估价法中的各种形式的深度百分率中，呈递减现象的有()。

慢性萎缩性胃炎的肉眼病变为()

同侧房室间有_和_瓣膜相通。

案例中，该造船厂采用了(　　　)战略。在不考虑成本的因素下，为了最大限度满足国外客户苛刻的质量要求，该船厂最应该采取的质量保证模式是(　　　)。

图示绞盘有三个等长为l的柄，三个柄均在水平面内，其间夹角都是120°。如在水平面内，每个柄端分别作用一垂直于柄的力F1、F2、F3，且有F1=F2=F3=F，该力系向O点简化后的主矢及主矩应为：

设备采购合同的目的是转移(　　)。

下列属于我国上市交易的期货合约的是()。

下列各句中，没有语病的一项是()。

请写一篇450字左右的说明文，介绍一个中国的传统节日。题目自拟，要求言简意赅，注意数据的使用和语言的专业性。

LondonissteepedinDickensianhistory.Everyplacehevisited,everypersonhemet,wouldbedrawnintohisimaginationandre

将待估土地与近期内发生交易的类似土地进行对照比较，并根据已发生交易的土地价格，经过多种因素修正后，求得待估土地的价格，这种方法称为( )。

资产评估基础

资产评估师

()是通过加热或加压(或两者并用)，使两个分离的物体之间借助于内部原子之间的扩散与结合作用，连接成一个整体的加工方法。

高强钢的强度极限为350MPa，安全系数为2.5。则该高强钢可承受的最大应力值为()MPa。

某企业私下从某厂购买了一台压力容器设备，并投入了使用，其行为违反了()。

下列各项表述中，正确的有()。

如果以W表示声波的功率，W0表示基准功率，Lw表示声波的声功率级，那么()。

轮廓算术平均偏差Ra的单位是( )。

如果以W表示声波的功率，Wo表示基准功率，Lw表示声波的声功率级，那么()。

下列表述中，不正确的是()。

在路线价估价法中的各种形式的深度百分率中，呈递减现象的有()。

慢性萎缩性胃炎的肉眼病变为()

同侧房室间有_______和_______瓣膜相通。

案例中，该造船厂采用了( )战略。在不考虑成本的因素下，为了最大限度满足国外客户苛刻的质量要求，该船厂最应该采取的质量保证模式是( )。

图示绞盘有三个等长为l的柄，三个柄均在水平面内，其间夹角都是120°。如在水平面内，每个柄端分别作用一垂直于柄的力F1、F2、F3，且有F1=F2=F3=F，该力系向O点简化后的主矢及主矩应为：

设备采购合同的目的是转移( )。

下列属于我国上市交易的期货合约的是()。

下列各句中，没有语病的一项是()。

请写一篇450字左右的说明文，介绍一个中国的传统节日。题目自拟，要求言简意赅，注意数据的使用和语言的专业性。

LondonissteepedinDickensianhistory.Everyplacehevisited,everypersonhemet,wouldbedrawnintohisimaginationandre

轮廓算术平均偏差Ra的单位是(　　　)。

同侧房室间有_和_瓣膜相通。

案例中，该造船厂采用了(　　　)战略。在不考虑成本的因素下，为了最大限度满足国外客户苛刻的质量要求，该船厂最应该采取的质量保证模式是(　　　)。

设备采购合同的目的是转移(　　)。