首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市房地产开发公司与某单位于2012年3月正式签署一份写字楼转让合同,取得转让收入15000万元,公司按税法规定缴纳了有关税金。已知房地产开发公司为取得该写字楼的土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用共计3000万元;投入房地产开发成本40
某市房地产开发公司与某单位于2012年3月正式签署一份写字楼转让合同,取得转让收入15000万元,公司按税法规定缴纳了有关税金。已知房地产开发公司为取得该写字楼的土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用共计3000万元;投入房地产开发成本40
admin
2014-03-19
53
问题
某市房地产开发公司与某单位于2012年3月正式签署一份写字楼转让合同,取得转让收入15000万元,公司按税法规定缴纳了有关税金。已知房地产开发公司为取得该写字楼的土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用共计3000万元;投入房地产开发成本4000万元;房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,也不能提供金融机构证明),当地省人民政府规定的房地产开发费用的扣除比例为10%。
根据上述资料,回答下列问题:
该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
选项
A、2062.5
B、2732.5
C、1533.75
D、2017
答案
C
解析
该公司转让房地产的土地增值税的增值额=15000—9925=5075(万元),增值率=增值额÷扣除项目金额×100%=5075÷9925×100%=51.13%。适用税率40%,速算扣除系数5%,应缴纳的土地增值税税额=5075×40%一9925×5%=1533.75(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gYZg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
税务师事务所及其税务师服务人员有下列情形且情节严重的,可由省税务机关提请工商部门吊销其营业执照的有()。
纳税人因有些特殊困难,经省自治区、直辖市税务局批准,可以延期纳税款,但是最长不得超过()个月。
首创投资有限公司于2011年8月以2000万元货币资金投资成立了全资子公司胜利特种器材贸易公司。后因首创投资有限公司经营策略调整,拟于2016年3月终止对胜利特种器材贸易公司的投资。经对有关情况的深入调查,税务师了解到:(1)终止投资时,胜利特种器材贸易
李女士任职于国内文丰公司,系我国居民纳税人,2016年取得收入如下:(1)每月工资收入6000元,按所在省人民政府规定比例提取并缴付“五险一金”960元,业余时间在B公司兼职,每月取得兼职收入3000元。(2)12月底文丰公司拟为其发放年终奖,有2个方
下列对《企业所得税法》规定的税收优惠政策的表述中,错误的是()。
外国甲公司在中国境内未设立机构场所,未换发“三证合一、一照一码”营业执照,2016年为中国乙公司提供产品设计服务,为开展工作在乙公司所在市区租赁一办公场地,其服务情况如下:(1)1月6日,甲公司与乙公司签订服务合同,确定产品设计服务相关内容,合同约定服务
下列税务机关作出的行为中,纳税人或扣缴义务人不服的,必须先申请税务行政复议,对复议决定不服的再申请行政诉讼的有()。
某连锁超市在市区广场地下开设了一家门店,该店铺取得土地使用证上注明的面积10000平方米,会计账面的房屋原价为1200万元,城镇土地使用税的单位税额为每平方米5元,当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%,商业用途的房产以房屋原价的80%作为应税房产原值,
下列哪些涉税文书只适用于定期定额征税的个体户?()
随机试题
怀疑脊柱转移瘤,以下哪种情况不适宜用CT检查:
某男子,出现指趾麻木,肌肉酸痛、压痛,尤以腓肠肌为甚,伴有乏力、食纳差等症状,就诊后,医生为确定诊断建议测定下列哪一生化指标
女性,32岁,已婚。停经56天,阴道少量出血2天。4小时前突感下腹撕裂样剧痛,伴明显肛门坠胀感,血压64/42mmHg。妇科检查:宫颈抬举痛明显,子宫稍大而软,右附件有明显触痛。考虑该患者发生了
暗挖车站常用施工方法包括PBA法、CRD法、双侧壁导坑法、中洞法、侧洞法、柱洞法等施工方法。施工中先开挖中间部分,在中洞内施作梁、柱结构,然后再开挖两侧部分,并逐渐将侧洞顶部荷载通过中洞初期支护转移到梁、柱结构上的施工方法,属于()。
以下属于施工现场固体废物热处理的是()。
下列说法中,不正确的是()。
关于董事会应当履行的合规职责,下列说法错误的是()。
下列关于河流的说法,不正确的是()。
中国有一句古话:“山中方七日,世上已千年。”这句话包含的哲理是()
A、TheEuropeanscommittedfewercrimes.B、Areligiousgroupopposedthecruelpunishments.C、TheEuropeansopposedtheuseofth
最新回复
(
0
)