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  3. A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)： 资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。 资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼

A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)： 资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。 资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼

admin2018-09-19  54
问题 A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：
  资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。
  资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼公允价值为4 600万元。
  资料四：2018年9月30日租赁期结束收到剩余租金150万元。2018年9月30日办公楼公允价值为4 800万元。
  资料五：假定(一)，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将该房地产收回作为固定资产入账，当日达到自用状态。
  资料六：假定(二)，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将办公楼出售，售价为4 800万元。
  要求：
分别采用成本模式和公允价值模式，编制A公司2017年的相关会计分录，并说明2017年末投资性房地产列报金额、影响2017年营业利润的金额。
选项
答案A公司2017年成本模式和公允价值模式下的会计分录见表4一10。 [*]
解析
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