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  3. 某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6 000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7％和4％，年折现率为6％。 根据以上资料，

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6 000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7％和4％，年折现率为6％。 根据以上资料，

admin2015-10-25  39
问题 某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6 000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7％和4％，年折现率为6％。
根据以上资料，回答下列问题：
若按套内建筑面积计价，交易税费均由买方负担，房价款在成交时一次性付清，则卖方出售该套住宅的实得金额为(    )万元。
选项 A、44.64
B、48
C、53.28
D、60
答案B
解析 交易税费均由买方负担，所以卖方直接得到的金额为6 000×80＝480 000＝48(万元)。
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