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某套住宅的建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,买卖双方议定的单价为6 000元/平方米,但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中,卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%,年折现率为6%。 根据以上资料,
某套住宅的建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,买卖双方议定的单价为6 000元/平方米,但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中,卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%,年折现率为6%。 根据以上资料,
admin
2015-10-25
46
问题
某套住宅的建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,买卖双方议定的单价为6 000元/平方米,但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中,卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%,年折现率为6%。
根据以上资料,回答下列问题:
若按套内建筑面积计价,交易税费均由买方负担,房价款在成交时一次性付清,则卖方出售该套住宅的实得金额为( )万元。
选项
A、44.64
B、48
C、53.28
D、60
答案
B
解析
交易税费均由买方负担,所以卖方直接得到的金额为6 000×80=480 000=48(万元)。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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