某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值收益率

admin2012-08-15 25

问题某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40％，全部土地投资回报率为20％，土地出让增值收益率为20％，当地银行年贷款利率为10％。请就上述内容，回答76～80小题的问题：
该宗土地单位面积土地价格为( )元／m²。

选项 A、436.7
B、433.9
C、425.6
D、442.5

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gcsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价理论与方法

土地估价师

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，划拨土地使用权和其地上的建筑物，其他附着物所有权抵押须满足的条件有()。

有下列()情形之一的，企业法人应及时向登记机关登记并进行公告。

经过复议向人民法院起诉的一般时效是，在收到复议决定书之日起()日内或者在复议机关逾期不作复议决定时自逾期之日起15日内，向人民法院提起诉讼。

()是指人民法院在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，采取制作笔录、绘图、拍照、录音、录像、提取并保管有关证据等措施使证据价值保存下来的一种诉讼行为。

()是一方当事人违反依据诚实信用原则所产生的义务的责任。

所谓()，是指两个或两个以上相互毗连的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

下列()在英国不被认为是权力滥用的情形。

概算指标作为一种计价定额包括()基本部分。

记账后，发现原记账凭证上应借、贷科目填错，采用()进行更正。

注水井和生产井按一定的几何形状，均匀地布置在整个开发面积上，这种注水方式称为()注水。

水洗的主要目的是

物有所值定性的基本评价指标包括()。

未分配利润是企业实现的各年净利润的累计结存金额。()

下列叙述正确的是()。

—PhiliphasgonetoNewZealand.—Oh,canyoutellme___________?

Since1975,Dr.Griffinhasbeenresearchingtheideaofanimalthinkingandtryingtomaketheideaanewscience.Heandother