张某因被公司临时派遣到欧洲工作，于是将其现居住的房屋，以每月1000元的价格租给其同事王某，租期为5个月，因二人关系要好，并未签订书面合同。一段时间后，房屋浴室漏水，因张某远在国外，王某自行维修花费200元。后王某经张某同意，将该房屋转租给冯某。因张某在欧

admin2022-10-12 69

问题张某因被公司临时派遣到欧洲工作，于是将其现居住的房屋，以每月1000元的价格租给其同事王某，租期为5个月，因二人关系要好，并未签订书面合同。一段时间后，房屋浴室漏水，因张某远在国外，王某自行维修花费200元。后王某经张某同意，将该房屋转租给冯某。因张某在欧洲发展较好，决定长期居住欧洲，于是将该房屋以市价卖给了丁某。根据合同法律制度的规定，下列选项的表述中，正确的是( )。

选项 A、张某与王某之间的租赁合同为不定期租赁合同
B、因王某经张某同意后将房屋转租，故张某和王某之间的租赁合同自动失效
C、如张某与王某之间无特殊约定，则上述维修费用应由张某承担
D、因张某将该房屋卖给丁某，则自丁某依法享有所有权之日起，王某与冯某之间的转租合同自动失效

答案C

解析 (1)选项A：租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；(2)选项B：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；(3)选项C：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外；(4)选项D：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gfA0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

根据政府采购法律制度的规定，下列关于政府采购合同的表述中，正确的有()。

2018年度甲居民企业销售收入为8000万元，营业外收入为1000万元，实际发生与生产经营有关的业务招待费为70万元，甲居民企业在计算2018年度企业所得税应纳税所得额时。准予扣除的业务招待费为()万元。

根据个人独资企业法律制度的规定，下列关于个人独资企业法律特征的表述中，正确的是()。

股份有限公司发行股票时，对于同一种类的股票可以针对不同投资主体规定不同的发行条件和发行价格。()

王某13周岁生日时，爷爷送其价值1万元的电脑一台，奶奶送其价值50元的棒球帽一顶。同年某天，王某未事先征得法定代理人的同意。将其电脑与棒球帽分别赠送给同班同学。下列关于王某行为效力的表述中，正确的是()。

如果当事人对合同变更的内容约定不明确，视为合同解除。()

下列情形中，纳税人可自行开具增值税专用发票的有()。

某股份有限公司共发行股份3000万股，每股享有平等的表决权。公司拟召开股东大会对与另一公司合并的事项作出决议。在股东大会表决时可能出现下列情形中，能使决议得以通过的是()。

把少量下列物质分别放到水中，形成悬浊液的是()。

血液的pH值约为

牙齿发育异常包括以下各类，除外

小白菜在烹调过程中最易损失的营养素为

患者，男性，25岁，在高温环境下工作时突然体温上升至40．5℃左右约4小时，面色潮红，皮肤灼热，无汗，呼吸脉搏增快，判断此时的临床表现属于

下列市场趋势分析方法中，属于时间序列分析法的是（）。

从银行所有者和管理者的角度讲，附属资本是用来承担非预期损失和保持正常经营所需的成本。()

2016年9月，中央组织部、教育部党组联合印发的《关于加强中小学校党的建设工作的意见》强调，要落实“三会一课”制度。以下不属于“三会一课”内涵的是()。

将乳酸菌的培养条件从有氧环境转变为无氧环境时，下列过程加快的是()。①葡萄糖的利用②二氧化碳的放出③ATP的形成④丙酮酸的氧化

Yetwitheconomiesinfreefall,managersalsoneedup-to-dateinformationaboutwhatishappeningtotheirbusinesses,sothat