张某因被公司临时派遣到欧洲工作，于是将其现居住的房屋，以每月1000元的价格租给其同事王某，租期为5个月，因二人关系要好，并未签订书面合同。一段时间后，房屋浴室漏水，因张某远在国外，王某自行维修花费200元。后王某经张某同意，将该房屋转租给冯某。因张某在欧

admin2022-10-12 39

问题张某因被公司临时派遣到欧洲工作，于是将其现居住的房屋，以每月1000元的价格租给其同事王某，租期为5个月，因二人关系要好，并未签订书面合同。一段时间后，房屋浴室漏水，因张某远在国外，王某自行维修花费200元。后王某经张某同意，将该房屋转租给冯某。因张某在欧洲发展较好，决定长期居住欧洲，于是将该房屋以市价卖给了丁某。根据合同法律制度的规定，下列选项的表述中，正确的是( )。

选项 A、张某与王某之间的租赁合同为不定期租赁合同
B、因王某经张某同意后将房屋转租，故张某和王某之间的租赁合同自动失效
C、如张某与王某之间无特殊约定，则上述维修费用应由张某承担
D、因张某将该房屋卖给丁某，则自丁某依法享有所有权之日起，王某与冯某之间的转租合同自动失效

答案C

解析 (1)选项A：租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；(2)选项B：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；(3)选项C：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外；(4)选项D：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gfA0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

根据增值税法律制度的规定，下列情形中，不属于存中国境内销售服务的有()。

根据保险法律制度的规定，下列不属于保险公司终止原因的是()。

下列关于子公司法人资格和民事责任承担的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

2019年5月，甲企业接受乙企业的委托，将乙企业交付的一批烟叶加工成烟丝。甲企业在计算上述业务应纳增值税额时，下列款项不属于价外费用的是()。

李某设立了一个一人有限责任公司。李某的下列行为中，符合公司法律制度规定的有()。

根据增值税法律制度的规定，甲企业的下列行为中，属于视同销售货物的有()。

根据证券法律制度的规定，下列各项中，属于上市公司持续信息披露文件的是()。

某股份有限公司共发行股份3000万股，每股享有平等的表决权。公司拟召开股东大会对与另一公司合并的事项作出决议。在股东大会表决时可能出现下列情形中，能使决议得以通过的是()。

根据《仲裁法》的规定，仲裁协议包括纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。()

活动室和寝室大扫除的工作顺序是()。

关于包扎的叙述，正确的是

先天性主动脉瓣狭窄患者有典型的主动脉瓣狭窄三联征，除了呼吸困难，心绞痛，还包括

乳癖证属于肝郁痰凝的临床表现是()。

适用于衡量对个人的影响，即他们的福利现状和期望，以及对各种影响的满意程度的指标为()。

施工单位在施工中不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的，将被处以()罚款。

中国人民政治协商会议全国委员会2021年12月31日上午在全国政协礼堂举行新年茶话会。习近平总书记在茶话会上发表重要讲话。他强调，力量生于()，幸福源自()。

窗体的MouseUp事件过程如下：PrivateSubForm_MouseUp(ButtonAsInteger,ShiftAsInteger,XAsSingle，YAsSingle)EndSub关于以上定义，以下叙述中错误的是

若PAT是一个类，则程序运行时，语句’’PAT(*ad)[3];’’调用PAT的构造函数的次数是()。

TheRedistributionofHope"HOPE"isoneofthemostoverusedwordsinpubliclife,uptherewith"change".Yetitmatterse