某企业拥有三处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2014年5月31日将其中的50％出租给当地税务机关用于办公，当年收取租赁收入140万元；厂房一栋，原值580万元，预计可以使用20年，已经使用15年；高温车间一栋，原值500万元，安装挂式空调50

admin2016-02-29 68

问题某企业拥有三处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2014年5月31日将其中的50％出租给当地税务机关用于办公，当年收取租赁收入140万元；厂房一栋，原值580万元，预计可以使用20年，已经使用15年；高温车间一栋，原值500万元，安装挂式空调50台，每台价值2000元；企业纳税申报缴纳的2014年第三季度的房产税是21．888万元。税务师在审核后，认为( )。(已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20％)

选项 A、企业计算的房产税是正确的
B、企业计算的房产税有误，应申请退还房产税10．656万元
C、企业计算的房产税有误，应补缴房产税17．472万元
D、企业计算的房产税有误，应补缴房产税15．457万元

答案B

解析第三季度办公楼应纳房产税＝1200×50％×(1－20％)×1．2％÷4＋140÷7×3×12％＝8．64(万元)
第三季度厂房应纳房产税＝580×(1－20％)×1．2％÷4＝1．392(万元)
第三季度高温车间应纳房产税＝500×(1－20％)×1．2％÷4＝1．2(万元)
第三季度合计应纳房产税＝8．64＋1．392＋1．2＝11．232(万元)
企业应申请退还房产税＝21．888－11．232＝10．656(万元)

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甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲拟将该房屋以100万元的价格转让给丙。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有()。

旅游公司司机简某在送旅客前往旅游景点途中违章行驶，发生交通事故，致使游客张某受伤。下列关于旅游公司与简某对张某的责任承担的说法中，正确的是()。

软件测试的目的是(　　)。

胫骨上1/3骨折易并发胫骨中1/3骨折易并发

男性，43岁，上腹部疼痛十余天，近日加重，内镜和钡餐透视证实为十二指肠后壁溃疡，行手术治疗的恰当术式应是

孕妇发生风疹会通过胎盘导致胎儿宫内感染，最可能发生()

对于居住物业来说，不管是大公司还是小公司，开发完毕后一般都用来租赁，这是由居住物业的商业特性所决定的。()

某甲被某乙胁迫而签订的购买走私香烟的合同是()。

下列哪一项不属于外汇的特点?()

企业发生的停工损失属于自然灾害原因造成的，应将实际发生的停工损失差额记入“营业外支出”科目中。()

我国证券交易所是()。

β等于哪个值时表示判断标准既不宽松也不严格?()

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旅游公司司机简某在送旅客前往旅游景点途中违章行驶，发生交通事故，致使游客张某受伤。下列关于旅游公司与简某对张某的责任承担的说法中，正确的是()。

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下列哪一项不属于外汇的特点?()

企业发生的停工损失属于自然灾害原因造成的，应将实际发生的停工损失差额记入“营业外支出”科目中。()

我国证券交易所是()。

β等于哪个值时表示判断标准既不宽松也不严格?()

软件测试的目的是(　　)。