甲为某市居民，欲投资一套房产，其看重乙房产公司开发的一套预售住宅，即签订了房屋买卖合同，并办理了预告登记。然而此后价格大涨，开发商想将房屋卖给他人。下列说法中错误的是：( )

admin2021-11-04 54

问题甲为某市居民，欲投资一套房产，其看重乙房产公司开发的一套预售住宅，即签订了房屋买卖合同，并办理了预告登记。然而此后价格大涨，开发商想将房屋卖给他人。下列说法中错误的是：( )

选项 A、由于住宅还未建成，只是进行了预告登记，根据债的相对性原则，开发商可以将房屋卖给他人，对甲承担违约责任
B、登记机关在履行登记职责中不能收取费用
C、如果因登记错误，给甲或乙公司带来损失，登记机关需承担赔偿责任
D、预告登记具有物权效力，正常交房后也不再需要办理其他登记

答案A,B,D

解析本题涉及预告登记问题。

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试卷二

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