税前现金流量等于从潜在毛收入中扣除( )后的数额。

admin2009-03-28 66

问题税前现金流量等于从潜在毛收入中扣除( )后的数额。

选项 A、空置等造成的收入损失
B、运营费用
C、抵押贷款还本付息额
D、期末转售收益
E、承租人权益价值

答案A,B,C

解析此题属于掌握的范畴。是在考查净收益的概念和求取方法。在求取净收益的过程中，要涉及潜在毛收入、有效毛收入、运营费用、税前现金流量、期末转售收益以及承租人权益价值等概念。解决此题的关键在于深刻理解相关概念的含义及内容。

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房地产估价理论与方法

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