某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中建筑面积1000m2的写字楼，约定租赁期限为20年，第一年租金为24万元，以后每年租金在上年租金基础上增加1万元，第8年以后每年租金与第8年租金相同。目前市场上类似办公楼的年租金为360元／m2(建筑面

admin2016-02-09 33

问题某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中建筑面积1000m²的写字楼，约定租赁期限为20年，第一年租金为24万元，以后每年租金在上年租金基础上增加1万元，第8年以后每年租金与第8年租金相同。目前市场上类似办公楼的年租金为360元／m²(建筑面积)。该类房地产的报酬率为10％，目前该承租人权益价值为( )万元。

选项 A、39．48
B、40．67
C、41．81
D、46．84

答案B

解析承租人权益价值=无租约限制下价值一有租约限制下价值

=6．364+4．959+29．353=40．68(万元)

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我国决策住房公积金管理的机构是()。

按照《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，提交的商品房预售方案不包括()。

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，应责令停止违法行为，没收违法所得，并处以已收取预付款()以下的罚款

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据,成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

申请公共租赁住房，符合的条件包括()。

久煎有利于增强药效的药物是

以下所述“苯二氮革类重度中毒症状”中，不正确的是

未成年人甲盗窃他人5万元后，即携款离家出走，将5万元赃款挥霍一空。关于此案下列哪些说法正确?

下列关于开放式基金申购价格和赎回价格的确定的说法，正确的是（　　　　）。

卷烟出口企业应在免税卷烟报关出口次月起4个月的申报期内，向退税机关申报办理出口卷烟的免税核销手续。()

某省检察机关请求其他省检察机关提供调查对象情况，是一种()。

注意的稳定性是注意品质的哪种特性?()

Whichofthefollowingstatementsaboutobjectorienteddatabseisnotcorrect?

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按照《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，提交的商品房预售方案不包括()。

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，应责令停止违法行为，没收违法所得，并处以已收取预付款()以下的罚款

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据,成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

申请公共租赁住房，符合的条件包括()。

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以下所述“苯二氮革类重度中毒症状”中，不正确的是

未成年人甲盗窃他人5万元后，即携款离家出走，将5万元赃款挥霍一空。关于此案下列哪些说法正确?

下列关于开放式基金申购价格和赎回价格的确定的说法，正确的是（ ）。

卷烟出口企业应在免税卷烟报关出口次月起4个月的申报期内，向退税机关申报办理出口卷烟的免税核销手续。()

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