按照谨慎原则，运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般采用( )的收益估计值。[2008年考题]

admin2011-02-04 35

问题按照谨慎原则，运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般采用( )的收益估计值。[2008年考题]

选项 A、较高
B、较低
C、最高
D、最低

答案B

解析本题考核的是房地产抵押价值的收益法评估。采用收益法评估收益性房地产的抵押价值，当估计未来的收益可能会高也可能会低时，遵循谨慎原则应采用保守的较低的收益估计值，相比之下，一般的房地产价值评估是采用既不偏高也不偏低的居中的收益估计值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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按照谨慎原则，运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般采用( )的收益估计值。[2008年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构的行政处罚风险包括()。

房地产经纪人在执业中应当回避的情形有()。

下列属于房地产经纪人在履行居间合同时的义务是()。

经纪是指自然人、法人和其他经济组织通过()等服务方式，促成委托人与他人的交易，并向委托人收取佣金的中介服务活动。

房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。

房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行()。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有()。

公民、法人或者其他组织认为行政机关的（）侵犯其合法权益的，可以向人民法院提起行政诉讼。

改革小说的发轫之作()

党的作风建设的核心是

传染病流行过程的定义是

A．越婢加术汤B．五皮饮合胃苓汤C．实脾饮D．疏凿饮子E．麻黄连翘赤小豆汤合五味消毒饮治疗阳水之水湿浸渍证，宜选

煤矿矿长有下列行为的()，要受到煤监局警告。

不列入基金费用的项目有(　　)。

债券回购业务标准券的折算率，是指国债现券折算成国债回购业务标准券的比率。()

Howwelookandhowweappeartoothersprobablyworriesusmorewhenweareinourteensorearlytwentiesthanatanyotherti

Antarcticaistheonlycontinentwheretherehasneverbeenwar.Nomilitaryactivityisallowedthereandscientificresearchi

按照谨慎原则，运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般采用( )的收益估计值。[2008年考题]

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房地产估价师

房地产经纪机构的行政处罚风险包括()。

房地产经纪人在执业中应当回避的情形有()。

下列属于房地产经纪人在履行居间合同时的义务是()。

经纪是指自然人、法人和其他经济组织通过()等服务方式，促成委托人与他人的交易，并向委托人收取佣金的中介服务活动。

房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。

房地产经纪机构的风险管理，是指房地产经纪机构对其在房地产经纪活动中可能产生的风险进行()。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有()。

公民、法人或者其他组织认为行政机关的（）侵犯其合法权益的，可以向人民法院提起行政诉讼。

改革小说的发轫之作()

党的作风建设的核心是

传染病流行过程的定义是

A．越婢加术汤B．五皮饮合胃苓汤C．实脾饮D．疏凿饮子E．麻黄连翘赤小豆汤合五味消毒饮治疗阳水之水湿浸渍证，宜选

煤矿矿长有下列行为的()，要受到煤监局警告。

不列入基金费用的项目有( )。

债券回购业务标准券的折算率，是指国债现券折算成国债回购业务标准券的比率。()

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不列入基金费用的项目有(　　)。