某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。

admin2010-06-15 41

问题某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。

选项 A、由于住宅小区用地条件发生变化，按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度
B、以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度
C、用市场法分别测算出城市道路扩展后房地产的价值，相减得出房地产价值变化额度
D、用路线法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额外负担度

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gm9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是()。

某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于()。

为加强对地产代理业的法治管理，1999年香港立法会通过了()等法规。

香港于1997年正式颁布了《()条例》，标志着房地产经纪纳入法制化管理的轨道，其运作更加规范、有效、专业。

分部制组织结构形式的优点是()。

如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者，则适宜的经营模式为()。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的()的商业行为。

房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要：()。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

马克思主义经典作家所科学预见的共产主义社会的基本特征是什么?

男，60岁，因胃溃疡合并反复大出血，行胃大部切除术。术后10天，已进流质饮食，突然出现呕吐，禁食后症状好转。钡餐检查见吻合口延及输出段有较长狭窄，形似漏斗，其尾部呈细线状。不应选择的治疗措施是

急性糜烂性胃炎主要症状是

甲状腺切除术后出现呼吸困难，一般发生于甲状腺机能亢进的典型症状

负压吸宫术危害最严重的并发症是下列哪项

人类非淋菌性尿道炎的重要病原体是

2019年5月12日是我国第11个全国防灾减灾日，其主题为（）。

Mostpeoplewhotravellongdistancecomplainofjetlag.Jetlagmakesbusinesstravelerslessproductiveandmoreprone【C1】____

Inthissmalltowntherewasnotasinglemanofimportancewhowoulddaretohavehousekeeperyoungerthansixty,forfearof

某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。 房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是()。

某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托，以该开发公司的名义销售开发的商品房，这种行为属于()。

为加强对地产代理业的法治管理，1999年香港立法会通过了()等法规。

香港于1997年正式颁布了《()条例》，标志着房地产经纪纳入法制化管理的轨道，其运作更加规范、有效、专业。

分部制组织结构形式的优点是()。

如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者，则适宜的经营模式为()。

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以自己的名义与第三者进行交易，并承担规定的()的商业行为。

房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要：()。

建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下()是关于经纪人从事建设工程抵押经纪活动的行为。

马克思主义经典作家所科学预见的共产主义社会的基本特征是什么?

男，60岁，因胃溃疡合并反复大出血，行胃大部切除术。术后10天，已进流质饮食，突然出现呕吐，禁食后症状好转。钡餐检查见吻合口延及输出段有较长狭窄，形似漏斗，其尾部呈细线状。不应选择的治疗措施是

急性糜烂性胃炎主要症状是

甲状腺切除术后出现呼吸困难，一般发生于甲状腺机能亢进的典型症状

负压吸宫术危害最严重的并发症是下列哪项

人类非淋菌性尿道炎的重要病原体是

2019年5月12日是我国第11个全国防灾减灾日，其主题为（）。

Mostpeoplewhotravellongdistancecomplainofjetlag.Jetlagmakesbusinesstravelerslessproductiveandmoreprone【C1】____

Inthissmalltowntherewasnotasinglemanofimportancewhowoulddaretohavehousekeeperyoungerthansixty,forfearof

某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。