某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。

admin2010-06-15 57

问题某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。
房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。

选项 A、由于住宅小区用地条件发生变化，按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度
B、以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度
C、用市场法分别测算出城市道路扩展后房地产的价值，相减得出房地产价值变化额度
D、用路线法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额外负担度

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人员应该具备的职业技能包括()。

新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()内，向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。

台湾房屋中介商业同业公会在1996年发起首届“()奖”评选活动，在业内评选优秀的房地产经纪人员，并加以表彰。

以公司形式设立房地产经纪机构的，应当有()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和()名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。

赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。在讨论房地产经纪机构的经营模式时，认为无店铺形式比较好。下列关于无店铺形式的正确解释应是()。

分部制组织结构形式的优点是()。

分部制组织结构形式的优点包括()。

()对房地产市场的研究和认识较为全面,层次高,有深度,主要着重于大型的国际酒店、写字楼、商铺工业楼宇。

房地产经纪机构在领取工商营业执照后的()个月内,应当持营业执照、章程、机构人员情况的书面材料到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构备案。

在存量房经纪活动中，房地产经纪人需要利用()的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。

下列关于奥美拉唑的叙述中，错误的是

类风湿性关节炎，最有特征性的骨关节改变是

男性，70岁，晨起与人争吵后出现头痛、头晕、恶心，随机意识丧失，鼾声呼吸，伴有大小便失禁，查体见三偏症状。入院头颅CT见脑实质片状高密度影。该患者最可能的诊断是

下列括号内英文缩写正确的是

下列措施不利于提高浸出效率的是

患者，男，72岁。突发休克，可见神昏烦躁，身热口干，胸痛如灼，大汗淋漓，尿少色黄，渴喜冷饮，唇红绛而干，脉虚数。首先应考虑的方剂是

施工单位应当将施工现场的办公区与生活区、作业区分开设置、并保持安全距离。

[2006年第147题]建筑物设计集中采暖时，冬季室内计算温度，应根据建筑物的用途按规定采用，下列房间取值不正确的是：

土豆：马铃薯

A、Thetelevision.B、Theradio.C、Thepaper.D、Thepoliceman.BWhatwastellingpeopletogoandsleepintheparks?

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赵某、钱某、孙某三位房地产经纪人筹备成立房地产经纪公司。在讨论房地产经纪机构的经营模式时，认为无店铺形式比较好。下列关于无店铺形式的正确解释应是()。

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房地产经纪机构在领取工商营业执照后的()个月内,应当持营业执照、章程、机构人员情况的书面材料到登记机构所在地房地产行政管理部门或其委托的机构备案。

在存量房经纪活动中，房地产经纪人需要利用()的信息，通过分析其偏好，才能找到与之匹配的房源，增大交易成功的概率。

下列关于奥美拉唑的叙述中，错误的是

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男性，70岁，晨起与人争吵后出现头痛、头晕、恶心，随机意识丧失，鼾声呼吸，伴有大小便失禁，查体见三偏症状。入院头颅CT见脑实质片状高密度影。该患者最可能的诊断是

下列括号内英文缩写正确的是

下列措施不利于提高浸出效率的是

患者，男，72岁。突发休克，可见神昏烦躁，身热口干，胸痛如灼，大汗淋漓，尿少色黄，渴喜冷饮，唇红绛而干，脉虚数。首先应考虑的方剂是

施工单位应当将施工现场的办公区与生活区、作业区分开设置、并保持安全距离。

[2006年第147题]建筑物设计集中采暖时，冬季室内计算温度，应根据建筑物的用途按规定采用，下列房间取值不正确的是：

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