美国的房地产经纪行业起步较早，发展较快，规模庞大，作用显著。目前，美国房地产经纪业几乎已渗透到房地产交易市场的每个角落，85%左右的房产买卖都是通过经纪机构来实现的。行业运作规范社会地位较高，受到广大购房或售房者的信任和欢迎。他们在业务操作和组织管理中有着

admin2010-05-22 61

问题美国的房地产经纪行业起步较早，发展较快，规模庞大，作用显著。目前，美国房地产经纪业几乎已渗透到房地产交易市场的每个角落，85%左右的房产买卖都是通过经纪机构来实现的。行业运作规范社会地位较高，受到广大购房或售房者的信任和欢迎。他们在业务操作和组织管理中有着一整套成功的经验，值得我们借鉴或参考。他们的现状特点有：
在房地产经纪的运作实践中美国还形成了一套主要包括( )，以及通过过失保险转移过失风险在内的对行业从业者及机构的保护机制。

选项 A、可以通过政府有关机构获知委托人的个人信用状况
B、可以通过产权保险公司提供产权保险凭证，由保险公司承担产权合法性和真实性的责任
C、可以通过专业的房屋质量鉴定机构来鉴定房屋的质量
D、可以通过房地产经纪人协会对某些违反规章制度的经纪人进行处罚，保护合法经营

答案A,B,C

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在目标市场中能取得最大战略优势的策略是()。

房地产经纪人的主要活动范围是在()。

下列指标中，与预测市场同时，同向指标是()。

房地产消费市场容量调研，主要调研()。

《房地产买卖合同》中应当明确的主要内容有()。

在经纪衰退和萧条时期，写字楼市场的情况是()。

房地产市场营销活动包括的内容有()。

房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有()。

房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在：()。

如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者，则适宜的经营模式为()。

分组交换网的枢纽是()。

禁用于分娩止痛的药物是属阿片受体的部分激动剂，不易成瘾的是

在多层混合结构住宅建筑工程施工进度计划的划分工作项目中，应将(　　)等施工过程列入。

收入的特点之一是企业在日常活动中形成的经济利益总流人，所以企业出售固定资产、出租无形资产产生的经济利益流入均不构成收入。()

假设投资组合的收益率为20%，无风险收益率是8%，投资组合的方差为9%，贝塔值为12%，那么，该投资组合的夏普比率等于(　　)。

以下关于行业衰退的说法正确的有(　　)。

我国《基金法》规定，基金份额持有人大会应当有代表()基金份额的持有人参加，方可召开。

强度相对数，是两个不同性质但又有联系的总量指标之间的比值，用以说明现象的强度、密度和普遍程度的综合指标。根据以上定义，以下描述属于强度相对数的是()。

下列哪些情形应以抢劫罪论处?()

微型计算机的硬件系统中最核心的部件是__________。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在目标市场中能取得最大战略优势的策略是()。

房地产经纪人的主要活动范围是在()。

下列指标中，与预测市场同时，同向指标是()。

房地产消费市场容量调研，主要调研()。

《房地产买卖合同》中应当明确的主要内容有()。

在经纪衰退和萧条时期，写字楼市场的情况是()。

房地产市场营销活动包括的内容有()。

房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有()。

房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在：()。

如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者，则适宜的经营模式为()。

分组交换网的枢纽是()。

禁用于分娩止痛的药物是属阿片受体的部分激动剂，不易成瘾的是

在多层混合结构住宅建筑工程施工进度计划的划分工作项目中，应将( )等施工过程列入。

收入的特点之一是企业在日常活动中形成的经济利益总流人，所以企业出售固定资产、出租无形资产产生的经济利益流入均不构成收入。()

假设投资组合的收益率为20%，无风险收益率是8%，投资组合的方差为9%，贝塔值为12%，那么，该投资组合的夏普比率等于( )。

以下关于行业衰退的说法正确的有( )。

我国《基金法》规定，基金份额持有人大会应当有代表()基金份额的持有人参加，方可召开。

强度相对数，是两个不同性质但又有联系的总量指标之间的比值，用以说明现象的强度、密度和普遍程度的综合指标。根据以上定义，以下描述属于强度相对数的是()。

下列哪些情形应以抢劫罪论处?()

微型计算机的硬件系统中最核心的部件是__________。

在多层混合结构住宅建筑工程施工进度计划的划分工作项目中，应将(　　)等施工过程列入。

假设投资组合的收益率为20%，无风险收益率是8%，投资组合的方差为9%，贝塔值为12%，那么，该投资组合的夏普比率等于(　　)。

以下关于行业衰退的说法正确的有(　　)。