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某市老区一综合性住宅建筑始建于1978年,建筑面积1×104m2,地上10层,高度42m,建筑内现有行政办公、旅馆住宿、普通住户、商铺等多种用途用房,含商住业主20户,办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱,地下室有2个容量均为
某市老区一综合性住宅建筑始建于1978年,建筑面积1×104m2,地上10层,高度42m,建筑内现有行政办公、旅馆住宿、普通住户、商铺等多种用途用房,含商住业主20户,办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱,地下室有2个容量均为
admin
2017-10-24
18
问题
某市老区一综合性住宅建筑始建于1978年,建筑面积1×10
4
m
2
,地上10层,高度42m,建筑内现有行政办公、旅馆住宿、普通住户、商铺等多种用途用房,含商住业主20户,办公业主4户。大楼屋顶设置有1个容量为80m
3
的生活、消防共用水箱,地下室有2个容量均为100m
3
的消防水池,楼内仅消防电梯合用的前室设置有1根室内消火栓系统立管。大楼内消防安全由某物业服务企业进行管理。消防监督人员在检查中发现:大楼10层仅有一处安全出口,且长期上锁;大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m;除地下一层的网吧安装了火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统,其余楼层均未安装;大楼室内消火栓系统仅有1根竖管,且未设置双阀双出口型消火栓;室内消火栓管径不符合消防技术标准,防烟楼梯间与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔;大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁;部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用大量可燃易燃材料装修;大楼内部电气线路明敷,未使用阻燃套管;防烟楼梯间及楼层走道未设置应急照明灯及疏散指示标志;未按一级负荷要求供电,消防用电未采用单独的供电回路;物业服务企业未履行消防安全管理责任,消防管理混乱。
根据以上材料.回答问题:
目前,多产权高层民用建筑的消防安全管理主要存在哪些问题?如何解决这些问题?
选项
答案
存在的主要问题有:(1)消防主体责任不落实,消防管理组织不到位;(2)消防设施欠缺或运行状况不佳;(3)消防设施无法完好有效地运行;(4)业主的消防安全意识不强,物业管理部门的消防安全管理能力薄弱;(5)大量使用高分子装修材料及可燃外保温材料。 主要解决对策:(1)明确消防安全主体责任,为高层民用建筑消防安全管理提供有力的组织保障;(2)强化消防审核、验收、监理、灭火演练等环节,为高层民用建筑消防安全管理提供保障;(3)落实消防设施维护保养经费的来源;(4)常态化消防安全意识及培训工作;(5)强化对内外装修、装饰材料的监管,为高层民用建筑消防安全管理提供源头保障。
解析
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消防安全案例分析题库一级消防工程师分类
0
消防安全案例分析
一级消防工程师
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