首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时,应注意的事项有( )。
房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时,应注意的事项有( )。
admin
2022-10-25
45
问题
房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时,应注意的事项有( )。
选项
A、继续扣留房屋交验押金
B、检查电表是否正常运行
C、核实水、电、燃气等费用是否结清
D、协助买卖双方办理迁移户口手续
E、协助办理煤气、电话、有线电视过户手续
答案
B,C,D,E
解析
针对买卖业务的物业交验,房地产经纪人应注意以下几点:(1)房地产经纪人在物业交付前,应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任;(2)检查电表状况是否正常运行;(3)协助双方进行煤气(天然气)过户;(4)结清电话费;(5)协助办理有线电视过户;(6)结算维修基金;(7)检查和验收附属设施;(8)协助办理迁移户口手续;(9)如果买方因种种原因,在没有办理了房屋不动产产权转移变更手续、并获得其本人名下的不动产权利证书前,与卖方业主提前进行了房屋交付,房地产经纪人应提示买方防范后续风险,最好不要提前进行房屋装修,待最终办理了不动产转移登记手续后,再进行房屋的装修;(10)房地产经纪人应准备好物业交验表,将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中,协助双方进行电费、水费、燃气、室内设施和用品的检验和交接。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gqbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
注册土地估价师不可以以个人名义接受委托,承办业务,收取费用,但可允许他人以本人名义从事土地估价业务。()
某市现有一宗面积为2000m2。的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元/m2;开发建设过程中,建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/m2,第一年投入40%
下列情况中,()的土地估价特别适用路线价法。
最适用的房地产价格指数或变动率是()。
市场法适用的估价对象是具有()的房地产。
某一中等城市,经对周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料:(1)调查的样点中,有一个样点P为临街商业店铺,位于二级地,租金为2
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,拍卖所得价款的清偿顺序应该是()。
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金()的土地闲置费。
根据《城市房地产管理法》规定,下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件,表述错误的是()。
按照国家有关部门的统一部署,F市税务机关曾在前两年开展过土地增值税征收清算,其中涉及房地产开发企业甲开发的高档住宅小区××花园。该项目分为一期和二期。其中,一期于开展清算的上年3月建成,并于同年年底完成销售;二期当时刚刚完成地基建设。经核实,一期完成房屋建
随机试题
若一个栈的输入序列为1,2,3,…,n,输出序列的第一个元素是i,则第j个输出元素是()。
把明度相同的灰色方块放在白色背景上,会感到比放在黑色背景上的要暗些。这种感觉现象是【】
A.由前向后B.由后向前C.垂直向D.旋转E.侧向肯氏四类牙列缺损,义齿最佳就位方向()
患者,男,35岁。反复上腹隐痛3年,多于每年秋季发生,疼痛多出现于餐前,进餐后可缓解。近2日疼痛再次发作,伴反酸。检查:剑突后压痛,Hb100g/L,粪便隐血试验(卅)。应首先考虑
观测三角形各内角三次,求得三角形闭合差分别为+8″、-10″和+2″,则三角形内角和的中误差为( )。
与其他类型行业相比,高增长行业的股票价格受经济周期变化的影响相对较小。()
财政政策作为政府的经济管理手段,它具有些什么功能()。
下列表达式正确的有()。
根据所给资料,回答题。CNNIC于2008年7月发布的《第22次中国互联网络发展状况统计报告》显示,我国网民数达2.53亿,超美国居世界首位。尽管如此,我国互联网普及率只有19.1%,仍然低于21.1%的全球平均水平。与上年同期相比,我国网
以下有关历史知识的说法错误的是()。
最新回复
(
0
)