某开发企业申请贷款5000万元,期限2年,以商品房做抵押,该企业的信用等级为AA级,项目风险等级为A级,则贷款综合风险度为( )。

admin2011-04-30 74

问题某开发企业申请贷款5000万元,期限2年,以商品房做抵押,该企业的信用等级为AA级,项目风险等级为A级,则贷款综合风险度为( )。

选项 A、0.21
B、0.2
C、0.18
D、0.25

答案A

解析某笔贷款的综合风险度=某笔贷款风险额/某笔贷款额;某笔贷款风险额=某笔贷款额×信用等级系数×贷款方式系数×期限系数×项目风险等级系数。该贷款综合风险度=50%×120%×50%×70%=0.21。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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