房屋产权的转移必然连带着土地权属的变动。房地产“价格”,会因占地面积的大小,所处地理位置等条件的不同或高或低,这也是土地“价格”的一种体现,考虑到实际交易中房产和地产的不可分性,也为防止纳税人通过“高估”房地产“价格”逃避税收和便于操作,在房屋产权交易的契

admin2012-02-01 101

问题房屋产权的转移必然连带着土地权属的变动。房地产“价格”,会因占地面积的大小,所处地理位置等条件的不同或高或低,这也是土地“价格”的一种体现,考虑到实际交易中房产和地产的不可分性,也为防止纳税人通过“高估”房地产“价格”逃避税收和便于操作,在房屋产权交易的契约中,无论是否划分房产和地产的价格,计税都以房屋产权交易的契约价格总额为依据。土地使用权交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列因素或措施可能会导致房地产价格上升的是()。

银行对某房地产项目进行长期融资时，在项目已建成出租、已预租完毕和尚未预租三种情况下，要求的折现率之合理顺序为()。

下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有()是不正确的。

按照房地产市场各类资金的来源渠道划分，房地产资本市场由私人债务融资、公开权益融资和公开债务融资三个部分组成。()

房地产投资中，风险最大的要算零售商业用房。这是因为零售商业用房对宏观经济变化的反应是最快和最大的。()

年利率为12%,存款额为1000元,期限为一年复利计息,则一年一次的计息是()。

某房地产开发商向银行贷款1000万元，期限为2年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按半年付息，到期后一次偿还本金，则房地产开发商为这笔贷款支付的利息总额为多少?

通过分析某一房地产项目资产负债表，可以得到如下信息：负债合计5000万元，资产合计8000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和2500万元，存货为1500万元。计算该房地产投资项目的资产负债率、流动比率和速动比率。

某市本期新开工的房屋建筑面积为130万m2，上期未完工转入本期继续施工的房屋建筑面积为20万m2，房屋建筑按照设计要求已全部完工，房屋建筑面积为100万m2，则该市房屋的平均建设周期为()年。

房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供入住空间,并改变人类生存的物质环境的一种活动。这里的资源不包括()。

夏季，某人食用剩饭2小时后，出现恶心、剧烈呕吐、同时伴有上腹部剧烈疼痛、水样便、体温36．2℃，该人可能是

孙某，女，38岁。症见关节肌肉酸痛，时轻时重，涉及全身数个大关节，活动后疼痛加剧，阴雨天更甚，舌苔薄白，脉濡缓。其首选方剂是

糖尿病患者不宜选用的物剂型是()

水泥浆的强度应符合设计要求，设计无要求时不得低于(　　)MPa。

有时客户对家庭财务安排和目标只有笼统的意愿，没有明确具体的要求，这就要求理财师启发、引导、分析得出理财目标。()

根据支付结算法律制度的规定，预算单位应向()申请开立零余额账户。(2015年)

学习活动中最稳定、最可靠、最持久的推动力是()。

TheWorldCuphasbecomethemoststreamedlivesportingeventtheUShaseverseen,asAmericanstunedintothisyear’stourna

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下列因素或措施可能会导致房地产价格上升的是()。

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下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有()是不正确的。

按照房地产市场各类资金的来源渠道划分，房地产资本市场由私人债务融资、公开权益融资和公开债务融资三个部分组成。()

房地产投资中，风险最大的要算零售商业用房。这是因为零售商业用房对宏观经济变化的反应是最快和最大的。()

年利率为12%,存款额为1000元,期限为一年复利计息,则一年一次的计息是()。

某房地产开发商向银行贷款1000万元，期限为2年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按半年付息，到期后一次偿还本金，则房地产开发商为这笔贷款支付的利息总额为多少?

通过分析某一房地产项目资产负债表，可以得到如下信息：负债合计5000万元，资产合计8000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和2500万元，存货为1500万元。计算该房地产投资项目的资产负债率、流动比率和速动比率。

某市本期新开工的房屋建筑面积为130万m2，上期未完工转入本期继续施工的房屋建筑面积为20万m2，房屋建筑按照设计要求已全部完工，房屋建筑面积为100万m2，则该市房屋的平均建设周期为()年。

房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供入住空间,并改变人类生存的物质环境的一种活动。这里的资源不包括()。

夏季，某人食用剩饭2小时后，出现恶心、剧烈呕吐、同时伴有上腹部剧烈疼痛、水样便、体温36．2℃，该人可能是

孙某，女，38岁。症见关节肌肉酸痛，时轻时重，涉及全身数个大关节，活动后疼痛加剧，阴雨天更甚，舌苔薄白，脉濡缓。其首选方剂是

糖尿病患者不宜选用的物剂型是()

水泥浆的强度应符合设计要求，设计无要求时不得低于( )MPa。

有时客户对家庭财务安排和目标只有笼统的意愿，没有明确具体的要求，这就要求理财师启发、引导、分析得出理财目标。()

根据支付结算法律制度的规定，预算单位应向()申请开立零余额账户。(2015年)

学习活动中最稳定、最可靠、最持久的推动力是()。

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水泥浆的强度应符合设计要求，设计无要求时不得低于(　　)MPa。