乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的?

admin2009-05-14 59

问题乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的?

选项 A、合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B、合同天效，甲应返还所受领的价款
C、合同有效，甲应继续履行合同
D、合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

答案4

解析《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，来办理物权登记的，不影响合同效力。”甲、乙之间房屋买卖合同已经成立且生效，故AB项错误。甲欲解除合同，但缺乏合理的理由，故不应支持，D项错误。《合同法》第110条规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行；(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；(三)债权人在合理期限内未要求履行。D继续履行合同存在可能，乙有权请求其履行合同，故C项正确。

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试卷二

法律职业资格

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乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的?

试卷二

法律职业资格

论述民事法律判决的效力。(清华大学2007年考研真题)

合同诈骗罪

试述刑事责任与犯罪、刑罚的关系。

如何认定自动放弃可能重复的侵害行为的性质?

试论我国刑法有关追溯期限是如何计算的。

财产流转关系

男性，95岁。尿毒症患者，腹胀，腹部移动性浊音阳性。该患者腹腔内游离的腹水量至少为

蒸馏法制备注射用水是利用热原的水溶性。()

与鼻咽部处于同一平面的是

病变多为局灶状，呈灰黄色或灰白色斑块或条纹，散布于黄红色心肌上，形似虎皮的斑纹，称为虎斑心。这种病变是()。

A、0.002mgB、0.01～0.02mgC、0.01～0.05mgD、0.05～0.08mgE、0.1～0.5mg；所含待测杂质的适宜检测量为硫酸盐检查法中，50ml溶液中

锚杆轴力量测仪是通过测量不同深度锚杆的变形，来了解锚杆的轴力及分布。()

()具有序列演替的特性。

施工平行承发包关于组织和协调的特点体现在(　　)。

OMT是一种对象建模技术，它定义了三种模型，其中(50)模型描述了与值的变换有关的系统特征，通常可用(51)来表示。(51)

乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的?

试卷二

法律职业资格

论述民事法律判决的效力。(清华大学2007年考研真题)

合同诈骗罪

试述刑事责任与犯罪、刑罚的关系。

如何认定自动放弃可能重复的侵害行为的性质?

试论我国刑法有关追溯期限是如何计算的。

财产流转关系

男性，95岁。尿毒症患者，腹胀，腹部移动性浊音阳性。该患者腹腔内游离的腹水量至少为

蒸馏法制备注射用水是利用热原的水溶性。()

与鼻咽部处于同一平面的是

病变多为局灶状，呈灰黄色或灰白色斑块或条纹，散布于黄红色心肌上，形似虎皮的斑纹，称为虎斑心。这种病变是()。

A、0.002mgB、0.01～0.02mgC、0.01～0.05mgD、0.05～0.08mgE、0.1～0.5mg；所含待测杂质的适宜检测量为硫酸盐检查法中，50ml溶液中

锚杆轴力量测仪是通过测量不同深度锚杆的变形，来了解锚杆的轴力及分布。()

()具有序列演替的特性。

施工平行承发包关于组织和协调的特点体现在( )。

OMT是一种对象建模技术，它定义了三种模型，其中(50)模型描述了与值的变换有关的系统特征，通常可用(51)来表示。(51)

施工平行承发包关于组织和协调的特点体现在(　　)。