首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
自考
待估建筑物账面原值为500万元,竣工于2001年年底,耐用年限60年。2007年年底对该建筑物进行评估。从2002年到2007年的价格指数分别为6.9%、12%、15%、12%、8%、7.5%。评估人员现场勘察打分,结构、装修及设备三部分的得分分别为90、
待估建筑物账面原值为500万元,竣工于2001年年底,耐用年限60年。2007年年底对该建筑物进行评估。从2002年到2007年的价格指数分别为6.9%、12%、15%、12%、8%、7.5%。评估人员现场勘察打分,结构、装修及设备三部分的得分分别为90、
admin
2016-01-28
43
问题
待估建筑物账面原值为500万元,竣工于2001年年底,耐用年限60年。2007年年底对该建筑物进行评估。从2002年到2007年的价格指数分别为6.9%、12%、15%、12%、8%、7.5%。评估人员现场勘察打分,结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和70,修正系数分别为0.8、0.1和0.2。要求:
(1)计算该建筑物的重置成本;
(2)采用年限法和打分法计算成新率,权重分别为50%和50%;
(3)计算该建筑物2007年年底的价格。
选项
答案
(1)综合价格指数:(1+6.9%)×(1+12%)×(1+15%)×(1+12%)×(1+8%)×(1+7.5%)×100%=179.04% 建筑物重置成本:500×179.04%=895.2(万元) (2)年限法计算的成新率:54÷60×100%=90% 打分法计算的成新率:(90×0.8+80×0.1+70×0.2)÷100×100%=94% 建筑物的成新率:90%×50%+94%×50%=92% (3)该建筑物2007年年底的价格:895.2×92%=823.58(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gxxR777K
本试题收录于:
资产评估题库经管类分类
0
资产评估
经管类
相关试题推荐
在铁路运输中根据运输商品的数量、体积、性能等,可分为:整车运输、__________和__________三种。
共同配送是指参与配送的联合企业共同()
指导运输管理和运输营运的两条基本原理是:________________、__________________。
简述配送与运输的区别。
按照配送商品的类型,配送可分为:__________、________和__________三种形式。
经济批量是指通过平衡___________和___________核算,以实现总库存成本最低的最佳订货批量。
市场定位的依据包括()
土地总面积
下列关于国内生产总值的说法中,错误的是()
简述垫款的含义和种类。
随机试题
根据《反垄断法》规定,下列选项构成垄断协议的是()
患者,男性,30岁。有糖尿病病史,因感染性休克入院,对该患者营养支持治疗选用下述哪种脂肪乳制剂有利于患者免疫功能改善
(一)1.将“现金支票”的结算方式改为不进行出纳票据登记/删除不需要用的“其他”结算方式。2.在总账系统中赋与凭证的录入和查询操作系统,操作员“库存现金”科目的制单和查账操作权限。3.查询2008年8月银行日记账,联查8月4日“银付——003”凭证以
伞型基金又称为(),是指多个基金共用一个基金合同,子基金独立运作,子基金直接可以互相转换的一种基金结构形式。
A公司(非金融类企业)于6月在上海证券交易所上市。4月,A公司聘请B证券公司作为向不特定对象公开募集股份(以下简称“增发”)的保荐人。B证券公司就本次增发编制的发行文件有关要点如下:(1)A公司最近3个会计年度的净资产收益率分别为5.46%、5.
(2019年北京)2018年10月23日,港珠澳大桥开通仪式在广东省珠海市举行。下列有关港珠澳大桥的说法中,错误的是()。
社会主义道德建设的原则是
在学生表中共有100条记录,执行如下命令,执行结果将是()INDEXON.总分TOZFSETINDEXTOZFGOTOPDISPLAY
假设表单上有一选项组:⊙男〇女,如果选择第二个按钮"女",则该选项组Value属性的值为( )。
Severalmonthshasalreadypassed,butsheisstill____________withherfailureatthespeechcontest.
最新回复
(
0
)