首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为( )。
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为( )。
admin
2013-01-05
69
问题
某宗房地产的年净收益为2万元,购买者的自有资金为5万元,购买者要求的年收益率为12%,抵押贷款的年利率为8%,该房地产的价格为( )。
选项
A、21.5万元
B、22万元
C、22.5万元
D、23万元
答案
C
解析
购买有要求的收益额=5×12%=0.6万元,支付抵押贷款利息的能力=2-0.6=1.4万元,抵押贷款额=1.4÷8%=17.5万元,该房地产价格=5+17.5=22.5万元
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/h21f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列选项中,关于商品房预售应当符合的条件的说法,正确的有()。
商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为()。
A房地产开发公司(以下简称A公司)在北京市海淀区开发建设了某普通商品住宅小区,向社会公开预售。2009年8月9日,刘某与A公司签订了商品房预售合同,购买了一套三居室住房(家庭唯一住房),单价为25000元/m2,合同约定建筑面积为125m2。房屋竣工后,A
承租人转租的,第三人对租赁物造成损失的,由()赔偿损失。
下列房屋建筑工程质量保险期限中,属于最低保修期限为2年的有()。
下列不属于个人所得税征税对象的是()。
房地产法律的调整对象中,()的典型特征是其主体法律地位不平等,是管理与被管理的关系。
房地产估价业是()行业。
下列关于房地产抵押人权利义务的说法中,正确的有()。
该建筑物的折旧总额为()万元。因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价属于()。
随机试题
TipsforCookingonaTightScheduleFrommyexperience,therearethreemainreasonswhypeopledon’tcookmoreoftenabil
项目的结构编码应依据(),对项目结构的每一层的每一组成部分进行编码。
()是指会计核算和监督的内容。
据研究,1802-1997年间普通股票的年均收益率是8.4%。假设Tom的祖先在1802年对一个充分分散风险的投资组合进行了1000美元的投资。1997年的时候,这个投资的价值是多少?()
广义的侵犯包括以下()的情况。
Wife:Didyoueatallthemuffins?Husband:______.
“飞鸟之影未尝动也”,是指()。
有以下程序#includemain(){intx;scanf("%d",&x);if(x<=3);elseif(x!=10)printf("%d\n",x);}程序运行时,输入的值在哪个范围才会有输出结果
EmploymentinJapanRecruitingseason:who,whenandwhereEveryautumn,whenrecruitmentofnewgraduatesandschool
A、Differentinterpretationsoftheterm“health.”B、ImprovingthequalityoflifeC、Theimportanceofhealthtoqualityliving.
最新回复
(
0
)