首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此,下列表述中,正确的有( )。
张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此,下列表述中,正确的有( )。
admin
2017-05-15
88
问题
张某与甲公司签订了商品房预售合同,预购商品房一套,并向登记机关申请办理了预告登记,随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此,下列表述中,正确的有( )。
选项
A、甲公司与李某签订的合同无效,因为已经进行了预告登记
B、甲公司与李某签订的合同无效,但李某可依善意取得制度取得所有权
C、甲公司与李某签订的合同有效,但李某不能取得所有权
D、甲公司未经张某同意出售房屋的行为,不发生物权变动的效力
答案
C,D
解析
本题考核点是物权法中的预告登记问题。《物权法》规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后,未经预告登记权利人的同意,处分该不动产的,不发生物权的效力。”故D选项正确。《物权法》规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定除外。”故C选项正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/h2mc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
企业所得税的纳税人是指我国境内实行独立经济核算的企业或组织,它们必须同时具备()。
董事在任期届满以前,股东除非有正当理由,否则不得解除其职务。()
下列各项中属于法律事实中事件的是()。
2011年3月2日,A公司与B公司签订了一份标的为100万元的设备买卖合同。该合同约定:A公司于3月3日向B公司支付15万元作为预付款;B公司于3月10日交付设备;A公司于B公司交付设备之日起3日内付清货款。2011年3月3日,A公司按合同约定向B公司签发
甲公司是一家上市公司,截至2010年年底,甲公司注册资本为8000万元,经审计的净资产额为12000万元。甲公司董事会由11名董事组成,其中董事A、董事B和董事C同时为控股股东乙公司董事;董事D同时为丙公司董事;董事E同时为丁公司董事。2011年1月20
甲公司为扩大生产,决定引进国外某企业的专用加工设备,为节省资金投入,甲公司与乙租赁公司(以下简称乙公司)签订融资租赁合同。合同约定:乙公司按甲公司要求,从国外购进专用加工设备租赁给甲公司使用;租赁期限为5年,年租金100万元;未约定租期届满后该专用加工设备
甲公司与乙公司订立了一份运输合同,约定由乙公司将甲公司的货物运往丙公司;乙公司委托个体运输户张某代运,途中由于车祸致使货物损失大半。对此损失应向甲公司承担责任的是()。
根据我国《票据法》的规定,持票人应当自收到被拒绝承兑或者被拒绝付款的有关证明后,将被拒绝事由书面通知其前手的期限是()。
根据我国《物权法》的规定,以公司债券进行质押的,质权设立的时间是()。
甲有限合伙企业的合伙人乙按照合伙协议的约定向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额,乙应当提前一定期限通知其他合伙人,该期限是()。
随机试题
随着运输技术和价格条件的变化,现代国际贸易的交货方式逐渐从过去的“实际交货"发展到“象征性交货”。【】
A.黄色B.红色C.黑色D.绿色E.蓝色靛基质试验阳性结果是
施工文档资料管理计划的编制要求包括:建立资料管理计划的构成体系、建立资料分类编码系统、确定资料来源、()、工作流程等。
关于确定中标人的说法,正确的是()。
某企业组织20名专家组成小组,根据专家的知识、经验、对企业的人力资源管理需求进行多轮的直觉判断与预测。这种人力资源需求预测方法是()。
2006年前三季度,江苏省商品房销售面积中现房销售面积的比重比全国平均水平()。2006年11月份江苏省建筑及装潢材料的零售总额约是2005.年11月份的()。
改革开放以来,我国国有企业改革经历了不同的阶段:①扩大企业自主权的试点阶段;②试行利改税和深化企业内部改革阶段;③推行承包经营责任制,完善企业经营方式阶段;④以转换企业经营机制为目标的企业改革阶段;⑤建立现代企业制度为目标的阶段。这五个阶段按照
下面列出的数据模型中,哪一项是概念数据模型?——
在关系模式R<U,F>中,如果X→Y,且存在x的一个真子集X′,有X′→Y,则称Y对X的依赖为______函数依赖。
MaryThequestforsuccessalwaysbeginswithatarget.AsbaseballHallofFamerYogiBerraoncesaid,"Yougottobevery
最新回复
(
0
)