可行性研究的依据有( )。

admin2021-10-08 38

问题可行性研究的依据有( )。

选项 A、国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划
B、批准的项目建议书和同等效力的文件
C、国家批准的城市总体规划、详细规划、交通等市政基础设施等
D、自然、地理、气象、水文地质、经济、社会等基础资料
E、城市房屋拆迁补偿办法及安置标准

答案A,B,C,D

解析 ABCD
除了选项A、B、C、D外，可行性研究的依据还有：
(1)有关工程技术方面的标准、规范、指标、要求等资料；
(2)国家所规定的经济参数和指标；
(3)开发项目备选方案的土地利用条件、规划设计条件以及备选规划设计方案。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/h8hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

“四三二一法则”是将临街深度100英尺的临街土地，划分为与街道平行的四等份，各等份由于距离街道的远近不同，价值有所不同，其中第二个25英尺等份的价值占整块土地价值的()。
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300万元／m2，出租的年未净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，计算该期房的价格为()。
遵守()要求在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低。
有一成片荒地需要估价。获知该成片荒地的面积为2km2，适宜进行“五通一平”，的开发后分块有偿转让，可转让土地面积的比率为60％。附近地区与之位置相当的‘‘小块”，“五通一平”熟地的单价为800元／m2，开发期需要3年。将该成片荒地开发成“五通一平’’熟地的
某在建工程开工于2007年3月1日，用地总面积2000m2，建筑容积率为5．1，用途为公寓。土地使用年限为50年，从2007年3月1日起计。土地取得费用楼面地价每平方米1000元，该公寓正常建设期为2年，建设费用为每平方米建筑面积2500元，至2007年9
假设开发法通常测算的是每年的租金剩余。()
关于估价资料归档的要求的说法，错误的是()。
某年1月30日购买某房地产价格为1000美元/m2，首付款为20%，余款半年末一次性支付，月利率为0.6%。当年，该类房地产以美元为基础的价格平均每月比上月上涨1%，人民币兑换美元的汇率1月30日为6.59:1，9月30日为6.46:1。下列关于该房地产价
房地产投机是一种经济投机,它是利用房地产价格的涨落变化,通过在不同时期买进或卖出房地产,从价差中获取利润的行为。()
在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时,拆迁人或被拆迁人应当向城市规划行政主管部门申请并确认。()

随机试题

某市地质矿产局经省国土资源厅批准，授予甲企业在该市某河段的采砂许可。乙企业认为该河段采砂许可已经由自己享有，故向法院提起行政诉讼，要求撤销颁发给甲企业的采砂许可。关于本案，下列哪个法院有管辖权？___
A．确认为假药B．确认为劣药C．按假药论处D．按劣药论处E．确认为合格药品某药店销售的三黄片的主药含量低于国家药品标准规定，该药品应
按照《个人外汇管理办法》，下列不符合规定的是()。
某企业将外购原煤和自采原煤按照2：1的比例混合在一起销售，7月销售混合原煤600吨，取得不含增值税销售额38万元，经计算确认，外购原煤单价500元／吨(不含增值税)，该企业煤炭资源税税率为8％，当期该企业应纳资源税()万元。
上海是国务院公布的历史文化名城，其主要特色是凸显近都市历史风貌。()
规模相当于摧毁西伯利亚森林的那一次在地球大气层中的陨石爆炸，威力大概相当于万吨级的核爆炸，一个世纪大概出现一次。由复杂的计算机程序控制的高度自动化的系统对于未预料到的情况的反应是无法预测的。如果以上关于由一个复杂的计算机程序控制的高度自动化的核导弹防御
材料1：某校8月中旬下达任务组织人员到西藏支教，需要7个人员，但是以往出现有一些人不合格，有些人去了呆不久的情况，9月初要完成相关工作，张明是学校支教负责人。材料2：介绍要去支教的某县的基本情况：设备落后，师资缺乏，但是相关领导非常重视相关工作，
在东海大学研究生会举办的一次中国象棋比赛中，来自经济学院、管理学院、哲学学院、数学学院和化学学院的5名研究生(每学院1名)相遇在一起。有关甲、乙、丙、丁、戊5名研究生之间的比赛信息满足以下条件：(1)甲仅与2名选手比赛过；(2)化学学院的选手和3名选手
资本家用来购买劳动力的那一部分资本属于
Everyyear,IBMCorporationchoosesfivenewtechnologiesitbelieveswillchangetheworldwithinthenextfiveyears.TheIBM

最新回复(0)

可行性研究的依据有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

“四三二一法则”是将临街深度100英尺的临街土地，划分为与街道平行的四等份，各等份由于距离街道的远近不同，价值有所不同，其中第二个25英尺等份的价值占整块土地价值的()。

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300万元／m2，出租的年未净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，计算该期房的价格为()。

遵守()要求在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低。

假设开发法通常测算的是每年的租金剩余。()

关于估价资料归档的要求的说法，错误的是()。

房地产投机是一种经济投机,它是利用房地产价格的涨落变化,通过在不同时期买进或卖出房地产,从价差中获取利润的行为。()

在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时,拆迁人或被拆迁人应当向城市规划行政主管部门申请并确认。()

某市地质矿产局经省国土资源厅批准，授予甲企业在该市某河段的采砂许可。乙企业认为该河段采砂许可已经由自己享有，故向法院提起行政诉讼，要求撤销颁发给甲企业的采砂许可。关于本案，下列哪个法院有管辖权？___

A．确认为假药B．确认为劣药C．按假药论处D．按劣药论处E．确认为合格药品某药店销售的三黄片的主药含量低于国家药品标准规定，该药品应

按照《个人外汇管理办法》，下列不符合规定的是()。

上海是国务院公布的历史文化名城，其主要特色是凸显近都市历史风貌。()

资本家用来购买劳动力的那一部分资本属于

Everyyear,IBMCorporationchoosesfivenewtechnologiesitbelieveswillchangetheworldwithinthenextfiveyears.TheIBM