首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
在求取净收益中，运营费用包括( )。
在求取净收益中，运营费用包括( )。
admin
2012-04-07
73
问题
在求取净收益中，运营费用包括( )。
选项
A、房地产持有环节的税收
B、房地产折旧费
C、房屋保险费
D、房地产抵押贷款还本付息额
E、为承租人提供的服务费
答案
A,C,E
解析
运营费用包括房地产税、房屋保险费、人员工资及办公费、保持房地产正常运转的成本、为承租人提供服务的费用；运营费用是从估价的角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，通常不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ms1f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
《反不正当竞争法》规定,对虚假宣传行为的处罚,可以根据情节处以1万元以上()万元以下的罚款。
省、自治区人民政府计划行政管理部门审批的建设项目,由()核发选址意见书。
建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证是()。
经批准可保留划拨土地使用权的有()。
根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有()。[2010年考试真题]
商品房买卖当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以()确定违约金数额。[2009年考试真题]
物业服务收费的费用构成包括()。[2009年考试真题]
下列关于物业管理内涵的说法，不正确的是()。
房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照()的原则，择优决定。
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
随机试题
封闭环公差等于增环公差。（）
一初产妇，妊娠35周。近1周来感乏力、食欲不振、恶心等不适。检查肝功能SGPT明显升高，HBsAg阳性。其诊断为()
A．信息产业主管部门B．药品监督管理部门C．卫生行政部门D．工商行政管理部门E．电信管理机构根据《互联网药品信息服务管理办法》提供互联网药品信息服务的网站发布药品广告的审查批准部门是
甲向乙借款5000元，乙平时与甲关系甚好不便拒绝，便说现金不够，3天后再来取，3天以后，乙避而不见，下列表达中不正确的有：()
工程目标管理和控制进度支付的依据是()。
(操作员：李主管；账套：501账套；操作日期：2015年1月31日)在“管理人员工资表”中，录入以下员工的考勤数据。
2017年中央一号文件的关键词是()。
影响课堂管理的因素有()。
下列各句中，没有语病的一句是()。
—Ohdear.What’swrong?—Well,I’mmakingsomechangestotheproduct______,togivethecompanyawholenewimage.
最新回复
(
0
)
