某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住

admin2013-06-12 24

问题某房地产开发公司A拟在某市原属于甲单位划拨土地上进行开发建设一住宅小区。其开发方案一部分建造住宅用于原单位拆迁户回迁，一部分建造商品住宅向社会出售。 A公司在开发项目建设过程中需融资，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，请回答下列问题。
A公司进行商品房预售应具备的条件包括( )。

选项 A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书并取得建设工程规划许可证
B、已建成商品住房面积25%以上
C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

答案ACD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

对于销售对象或承租对象已明确的项目，金融机构有可能提供占总开发成本()左右的融资贷款。

()是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

已知年利率为14%，则按季度计息时的实际年利率为()。

有关统计分析表明，在大城市中心区，土地费用已经占到总开发成本的()。

我国土地使用权出让可以采取()方式。

下列关于房屋租赁期说法正确的是()。

国家实行保护耕地的制度，国家保护耕地，严格控制非耕地转为耕地。

序时平均数是指时间序列中的各项指标值。()

男性，78岁。反复上腹痛10年，多出现于餐后半小时至1小时，进食后加重，未系统诊治。近1年疼痛不规律，消瘦，偶有黑便。最应该检查

女性，62岁，因右肺中央型肺癌行右肺切除术。术后留置胸管，目前处于钳闭状态。该病人术后留置胸管的目的除外

根据《劳动法》的规定，在协商解除劳动合同的情况下，(　　)应当依照国家有关规定给予经济补偿。劳动者在(　　)情形下，可以随时通知用人单位解除劳动合同。

TSP地质超前预报是()。

物业管理企业作为独立的自负盈亏的经济实体，也应获得一定的利润。其利润率暂由()来确定。

我国幼儿教育的基本出发点是()。

阅读技能和写作技能的迁移属于()。

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初唐书法四大家是()。

请画图说明在下述不同的市场结构下，最低工资法对失业的可能影响。(2017年中山大学801经济学)劳动力市场完全竞争。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

对于销售对象或承租对象已明确的项目，金融机构有可能提供占总开发成本()左右的融资贷款。

()是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

已知年利率为14%，则按季度计息时的实际年利率为()。

有关统计分析表明，在大城市中心区，土地费用已经占到总开发成本的()。

我国土地使用权出让可以采取()方式。

下列关于房屋租赁期说法正确的是()。

国家实行保护耕地的制度，国家保护耕地，严格控制非耕地转为耕地。

序时平均数是指时间序列中的各项指标值。()

男性，78岁。反复上腹痛10年，多出现于餐后半小时至1小时，进食后加重，未系统诊治。近1年疼痛不规律，消瘦，偶有黑便。最应该检查

女性，62岁，因右肺中央型肺癌行右肺切除术。术后留置胸管，目前处于钳闭状态。该病人术后留置胸管的目的除外

根据《劳动法》的规定，在协商解除劳动合同的情况下，( )应当依照国家有关规定给予经济补偿。劳动者在( )情形下，可以随时通知用人单位解除劳动合同。

TSP地质超前预报是()。

物业管理企业作为独立的自负盈亏的经济实体，也应获得一定的利润。其利润率暂由()来确定。

我国幼儿教育的基本出发点是()。

阅读技能和写作技能的迁移属于()。

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初唐书法四大家是()。

请画图说明在下述不同的市场结构下，最低工资法对失业的可能影响。(2017年中山大学801经济学)劳动力市场完全竞争。

根据《劳动法》的规定，在协商解除劳动合同的情况下，(　　)应当依照国家有关规定给予经济补偿。劳动者在(　　)情形下，可以随时通知用人单位解除劳动合同。