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  3. 2×19年1月20日，甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为900万元，预计使用年限为50年，无残值。2×19年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2×20年9月20日，商业

2×19年1月20日，甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为900万元，预计使用年限为50年，无残值。2×19年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2×20年9月20日，商业

admin2022-06-30  26
问题 2×19年1月20日，甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为900万元，预计使用年限为50年，无残值。2×19年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2×20年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6000万元。该商业设施预计使用年限为20年。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于2×20年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。假定甲公司采用总额法核算政府补助，则下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是(          )。
选项 A、政府补助收到时确认为递延收益30万元
B、政府补助收到时确认为当期营业外收入30万元
C、取得该土地使用权时支付的金额900万元计入房地产开发成本
D、商业设施所在地块的土地使用权取得时应计入管理费用
答案A
解析 取得与资产相关的政府补助应该计入递延收益，选项A正确，选项B错误；为建造自用商业设施取得该土地使用权时支付金额应确认为无形资产，选项C和D错误。
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