A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。本年1月，A公司在B地自行建造了一座大型仓库，当年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取

admin2020-11-19 29

问题 A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。本年1月，A公司在B地自行建造了一座大型仓库，当年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，A公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法正确的有( )。

选项 A、A公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量
B、A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置
C、A公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房地产全部改按成本模式计量
D、A公司应假设该项投资性房地产无残值，并对其按期计提折旧

答案B,D

解析企业选择公允价值模式，就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，但对于该企业的某房地产在首次按投资性房地产核算时就有证据表明其公允价值无法持续可靠取得时，可以对该投资性房地产单独采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

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因市场条件变化，将某项采用公允价值计量的金融资产的公允价值确定方法由第一层级转变为第二层级属于会计政策变更。()

企业融资租入固定资产，应按最低租赁付款的现值加初始直接费用作为固定资产的入账成本。()

下列关于可靠性会计信息质量要求，说法正确的有()。

下列做法中，符合会计信息实质重于形式要求的有()。

下列各项中，属于我国企业财务报告目标的有()。

下列命题反映事物之间客观联系的有

关于肝脏囊腺瘤，错误的是

《建筑法》规定：建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的()。

依据投资组合保险策略进行投资，假设可承担风险系数m=3，起始总资产市值v为100万元，可容忍最大损失为20%。若所投资股票市值增加5万元，则可投资股票金额K变为(　　)万元。

借款人向银行提出的书面贷款申请内容包括()。

对于高层管理者来说，()是最重要的。

简述宪法规范的概念和特点。

简述我国专利权客体的具体类型。(2016年一专一第54题)

Wehaveheardalotaboutthehealthbenefitsoftea,especiallygreentea.Itishighinpolyphenols,compoundswithstrongan

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因市场条件变化，将某项采用公允价值计量的金融资产的公允价值确定方法由第一层级转变为第二层级属于会计政策变更。()

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下列关于可靠性会计信息质量要求，说法正确的有()。

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依据投资组合保险策略进行投资，假设可承担风险系数m=3，起始总资产市值v为100万元，可容忍最大损失为20%。若所投资股票市值增加5万元，则可投资股票金额K变为( )万元。

借款人向银行提出的书面贷款申请内容包括()。

对于高层管理者来说，()是最重要的。

简述宪法规范的概念和特点。

简述我国专利权客体的具体类型。(2016年一专一第54题)

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依据投资组合保险策略进行投资，假设可承担风险系数m=3，起始总资产市值v为100万元，可容忍最大损失为20%。若所投资股票市值增加5万元，则可投资股票金额K变为(　　)万元。