假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与成本法相同,是生产费用价值论。( )

admin2013-01-05 24

问题假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与成本法相同,是生产费用价值论。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析假设开发法的理论依据与收益法相同,是预期原理。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hE1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列对房屋拆迁的概念表述正确的是()。
编制城市分区规划的主要任务,是在总体规划的基础上,对城市的()配置作进一步安排。
2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，
由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起()日期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。[2010年考试真题]
房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()年。[2009、2006年考试真题]
经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由()。[2009年考试真题]
甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2007年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租与刘某居住。该区域内还有一座福利院。甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。
房地产法律的调整对象中，保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房，同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出，拒不退出的，主管机关可以申请()强制执行。
在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。()
收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。()

随机试题

家庭是人生的第一课堂，担负着传授生活技能，灌输社会价值观念、训练和指导个人行为等促使个人社会化的责任，这体现了家庭功能的()
治疗颅内压增高症时，最有效的药物是
正常情况下，异烟肼片的外观性状为
患者，男，82岁。该患者头部不自主摇动，动作迟缓僵硬不灵活，筋骨拘紧酸痛，畏寒肢冷，四肢麻木，语声低沉，懒言，动则气短，大便稀溏，小便清长，舌淡，苔薄白，脉沉细。根据上述病例，回答问题。上述病例临床最可能的诊断为()。
000047机密★三年特急XX市人民政府办公厅文件_______________________
“可抢占”和“不可抢占”的优先级调度算法相比，()。
设生产某种产品需投入两种生产要素，x，y分别为两种生产要素的投入量，Q为产品的产量，设生产函数Q=2xαyβ，其中α＞0，β＞0且α+β=1．设两种生产要素的价格分别为p1及p2，问当产量为12时，两种生产要素投入多少可使投入总费用最少?
Theyareregardedaschoresbybothsexes,butfalldisproportionatelyononlyone.ThelatestsurveyoftimeuseinAmericasug
Therearethreepeoplewalkingalongastreet,firstabigman,thenaprettygirl,andthenanoldgentleman.Thefirsttwo
Peopledonotanalyzeeveryproblemtheymeet.Sometimestheytrytorememberasolutionthelasttimetheyhadasimilarproble

最新回复(0)

假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与成本法相同,是生产费用价值论。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列对房屋拆迁的概念表述正确的是()。

编制城市分区规划的主要任务,是在总体规划的基础上,对城市的()配置作进一步安排。

由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起()日期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。[2010年考试真题]

房地产经纪人执业资格注册有效期一般为()年。[2009、2006年考试真题]

经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由()。[2009年考试真题]

甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2007年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租与刘某居住。该区域内还有一座福利院。甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。

房地产法律的调整对象中，保障对象应当按照政府规定的条件及程序申请保障房，同时在不符合保障条件或违规使用保障房时应当退出，拒不退出的，主管机关可以申请()强制执行。

在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。()

收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。()

家庭是人生的第一课堂，担负着传授生活技能，灌输社会价值观念、训练和指导个人行为等促使个人社会化的责任，这体现了家庭功能的()

治疗颅内压增高症时，最有效的药物是

正常情况下，异烟肼片的外观性状为

000047机密★三年特急XX市人民政府办公厅文件_______________________

“可抢占”和“不可抢占”的优先级调度算法相比，()。

Theyareregardedaschoresbybothsexes,butfalldisproportionatelyononlyone.ThelatestsurveyoftimeuseinAmericasug

Therearethreepeoplewalkingalongastreet,firstabigman,thenaprettygirl,andthenanoldgentleman.Thefirsttwo

Peopledonotanalyzeeveryproblemtheymeet.Sometimestheytrytorememberasolutionthelasttimetheyhadasimilarproble