首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
北京市兴兴房地产开发公司,2014年发生业务如下: (1)1月通过竞拍取得一宗土地使用权,支付价款8200万元,用于开发写普通标准住宅楼。 (2)开发期间发生开发成本5000万元。 (3)发生管理费用1135万元、销售费用1756万元、财务费用500万元(
北京市兴兴房地产开发公司,2014年发生业务如下: (1)1月通过竞拍取得一宗土地使用权,支付价款8200万元,用于开发写普通标准住宅楼。 (2)开发期间发生开发成本5000万元。 (3)发生管理费用1135万元、销售费用1756万元、财务费用500万元(
admin
2015-05-19
74
问题
北京市兴兴房地产开发公司,2014年发生业务如下:
(1)1月通过竞拍取得一宗土地使用权,支付价款8200万元,用于开发写普通标准住宅楼。
(2)开发期间发生开发成本5000万元。
(3)发生管理费用1135万元、销售费用1756万元、财务费用500万元(其中300万是向银行贷款产生的利息支出,取得合法凭证且能按项目分摊)。
(4)11月,房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得收入20000万元。
(5)12月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为公租房房源,并签订相关转让合同,取得收入3600万元,该职工宿舍楼为2010年自行建造,当时取得土地使用权支付地价款100万元,转让时评估价格为3000万元。
(注:当地政府规定,契税税率3%,不考虑地方教育附加,房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。)
要求:
根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。
计算公司转让住宅楼缴纳土地增值税时可扣除的开发费用。
选项
答案
可以扣除的开发费用=300+(8446+5000)×5%=972.3(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hEHc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
根据合同法律制度的规定,下列情形中,出卖人应承担标的物损毁、灭失风险的是()。
根据合伙企业法律制度的规定,下列各项中,属于普通合伙企业的合伙人当然退伙情形的有()。
2020年1月,甲、乙、丙、丁、戊共同出资设立A有限合伙企业(以下简称“A企业”),从事产业投资活动。其中,甲、乙、丙为普通合伙人,丁、戊为有限合伙人。丙负责执行合伙事务。2020年2月,丙请丁物色一家会计师事务所,以承办本企业的审计业务。丁在合
某普通合伙企业合伙人甲享有合伙财产份额价值为10万元,因个人车辆修理而欠乙修理费5万元,到期无力清偿。同时乙欠合伙企业5万元货款未清偿;合伙企业未向甲支付上一年度应分配利润10万元。债权人乙提出的下列主张中,符合合伙企业法律制度规定的是(
(2011年)2006年7月10日,甲与乙订立买卖合同,以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日,甲支付了40万元定金,乙将房屋交付给甲。双方约定:甲应于8月1日之前付清余款;乙应在收到余款后3日内办理房屋过户手续。7月15日,当地突降特大暴雨,该
下列各项中,属于契税征税对象的有()。
案例: 甲公司于2021年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;2021年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;2021年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;2021年11月5日,甲公司办理完毕
甲公司将10吨大米委托乙商行出售,双方约定,乙商行以自己名义对外销售,每公斤售价2元,乙商行的报酬为价款的5%。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
计算增值税应纳税额时准予计算进项税额抵扣的货物运费金额是指在运输单位为货主开具的发票上注明的运费和政府收取的建设基金。()
我国现行税法规定,纳税人以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税。()
随机试题
军事高技术的核心是()。
只揭示审美赖以发生的物质前提,却并未能真正切人审美如何发生的内在机制的学说是()
A.大阴唇B.小阴唇C.前庭大腺D.阴道前庭E.处女膜
下列关于评标报告的表述,错误的是()。
根据下面材料回答以下问题。若按2010年1~3月人境旅游人数排序,以下各项错误的是()。
关于消费者物价指数CPI,下列表述不正确的是()。
某次考试,A、B、C、D、E五人的平均成绩是90分,A、B两人的平均成绩是96分,C、D两人的平均成绩是92.5分,A、D两人的平均成绩是97.5分,且C比D得分少15分,则B的分数是多少?
党的领导、人民当家作主和依法治国i者的关系是
AirqualityinBritainhasimprovedconsiderablyinthelast30years.Totalemissionsofsmokeintheairhaverisenbyover8
ThemanwatchesthevideobecauseitwasrequiredbyProfessorStephen.
最新回复
(
0
)