首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
背景 某豪华酒店工程项目,十八层框架一剪力墙结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用
背景 某豪华酒店工程项目,十八层框架一剪力墙结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用
admin
2014-02-15
20
问题
背景
某豪华酒店工程项目,十八层框架一剪力墙结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格。进入装饰装修施工阶段,该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。
该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补;在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时,用石灰浆进行打底;木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间安定性和抗压强度进行复验后开始使用。
在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。
该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?
选项
答案
该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。理由:固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案例基本符合这些条件。因此,采用固定总价合同是妥当的。
解析
固定总价合同适用于以下情况:
①工程前期工作充分、扎实,设计依据和基础资料翔实而准确,设计工作比较细,设计图纸正确而完整,表述工程内容、工程规模和项目划分清楚、明确。业主根据这些技术资料进行投资准备和发包工程心中有数,而承包商据此投标报价也有基础。
②总价合同更适于工程量小、结构简单、工期短、估价方便的中小型建筑工程项目。
③招标的前期工作做得好.招标时留给承包商的时间相对充足。承包商就获得充裕时间研究招标文件及相关资料,到现场实地考查、了解、核实和收集有关资料,从而使招标作价和编制施工方案更接近实际,不会失控和被动。
④设计图纸及技术资料完备,合同条件公平、合理,尤其对于关键条款对承包商更有利,如支付、税收、保险、调价、变更、索赔、仲裁等。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hELu777K
本试题收录于:
建筑工程管理与实务题库一级建造师分类
0
建筑工程管理与实务
一级建造师
相关试题推荐
在动工之前对路基、路面预先进行试验,然后依其试验结果全面指导施工的是()。
公路施工中不得用推土机推()。
下列关于路基工程石方施工安全要点的叙述错误的是()。
背景材料:某城市郊区新建一级公路长3km,路面设计宽度15m,含中型桥梁一座。路面面层结构为沥青混凝土。粗粒式下面层厚8cm,中粒式中面层厚6cm,细粒式上面层4cm。经批准的路面施工方案为:沥青混凝土由工厂集中厂拌(不考虑沥青拌和厂设
背景材料:某施工单位承接了一座4×20m简支梁桥工程。桥梁采用扩大基础,墩身平均高10m。项目为单价合同。项目部拟就1~3号排架组织流水施工,各段流水节拍见下表:根据施工组织和技术要求,基础施工完成后至少10d才能施工墩身。
背景材料:某公路一级施工企业进行某高速公路合同段的施工。在其编制的施工组织设计中包括施工平面布置图,从图中反映了该工程的以下内容:(1)原有地形和地貌;(2)沿线的生产、行政、生活等区域的规划及其设施;(3)沿线的便
顶推施工是桥梁施工的重要方法之一。下列关于顶推方法适用条件说法正确的有()。
工程中使用的沥青碎石混合料(AN)的组成结构属于()。
某施工单位承建了一条全长1310m横跨一每二级公路与某生态湿地公园景区的钢结构步行桥工程。该桥梁主桥上部结构采用(55+2×90+55)m圆筒形镂空钢桁架结构,其外径4.15m,内径3.55m,桥面全宽6.0m。为保护生态湿地环境,节约施工用地,保
在钢结构工程中,( )对焊接质量的影响最大。
随机试题
痿证的病因,下列哪一项是错误的()(1991年第70;1996年第71题)
与X线照片产生灰雾的原因无关的是
A.大肠俞B.脾俞C.肝俞D.肺俞E.膀胱俞治疗马膀胱湿热宜选
行政许可设定权限描述错误的是( )。
斜坡上的岩土沿坡内一定的软弱面(或带)作整体地向前向下移动的现象称为()。
根据《道路交通安全法》,因工程建设需要占用、挖掘道路,或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施,应当事先征得()的同意。
Hua:Hi,Ping.Ourmiddleschoollifehascometoanend.Anyplansfortomorrow?Ping:Howexcitingtobefree!Firstofall,
下列哪项不是牙源性腺样瘤与含牙囊肿的区别点()。
WhendoestheWomanprobablyWanttheMantopickherup?
Costly—sometimesabusive—creditcardsarebleedingmillionsofborrowerswhodidn’tknowwhattheyweregettinginto.Thebo
最新回复
(
0
)