某图书馆拟重新铺设广场砖。2008年1月该图书馆与某装修公司于签订了工程施工承包合同。合同中的估算工程量为6200㎡，单价为210元/㎡(其中:主材选用50mm厚的山东白麻烧毛板，主材单价为135元/㎡，由业主直接供应)。合同工期为6个月。有关付款条款如下

admin2011-02-12 28

问题某图书馆拟重新铺设广场砖。2008年1月该图书馆与某装修公司于签订了工程施工承包合同。合同中的估算工程量为6200㎡，单价为210元/㎡(其中:主材选用50mm厚的山东白麻烧毛板，主材单价为135元/㎡，由业主直接供应)。合同工期为6个月。有关付款条款如下:
(1)开工前承包商向业主提供估算合同总价10%的履约保函，业主向承包商支付估算合同总价10%的工程预付款;
(2)工程预付款从累计工程进度款超过估算合同价的50%后的下一个月起，至第5个月均匀扣回;
(3)业主自第一个月起，每月从承包商的工程款中，按5%的比例扣留工程质量保修金;
(4)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9(或1.1);
(5)由业主直接供应的装修主材应在发生当月的工程款中扣除，且每月签发付款最低金额为5万元，
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表1。