2002年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2003年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为( )。[2003年考题]

admin2013-08-04 18

问题 2002年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2003年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为( )。[2003年考题]

选项 A、12％
B、13．4％
C、80％
D、125％

答案C

解析本题考核的是预付款的收益率的计算。由已知条件可得，其预付款的收益率=

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hFhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

从中国大陆目前城镇国有土地使用权出让来看,拍卖出让土地使用权是指在指定的时间;公开场合,在拍卖主持人的主持下,竞买人手举统一编号的牌子应价,土地最终由最高应价者获得;招标出让土地使用权是指在指定的期限内,由符合规定条件的单位或个人,以书面投标的形式竞买某块
()是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格。对于实行政府定价的房地产,由于经营者应执行政府定价,所以,估价结果应以政府定价为准。如在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价,成本价就属于政府定价。
某出租旧办公楼的租约尚有两年到期,在此最后两年的租期中,每年可收取净租金80万元(没有费用支出),到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的资本化率为10%。则该旧办公楼的价值,以下正确的是()。
在现实房地产交易中,任何理性的买者和卖者,都会将其拟买或拟卖的房地产与()进行比较,任何买者不会接受比市场上的正常价格过高的价格成交,任何卖者不会接受比市场上的正常价格过低的价格成交,最终是类似的房地产,价格相互牵掣,相互接近。
净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()
选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,但一般选取的个数为()。
估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。
关于初步选择估价方法的说法正确的有()。
在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是()。
从理论上说，通过投资组合可将投资者所面对的风险完全抵消。()

随机试题

A、三点校正的紫外分光光度法B、高效液相色谱法C、四氮唑比色法D、气相色谱法E、双相滴定法；下列药物的含量测定方法为醋酸地塞米松注射液
关于住宅装饰装修电气安装工程的说法，正确的有()。
资产负债表中资产是按照项目重要性的顺序排列的。()(20．2)
证券投资分析的基本的分析流派有(　　)。
香港半岛酒店位于九龙半岛的天星码头旁，占据有利的地理位置，游客可以遥望对岸香港岛和维多利亚港美不胜收的海景和夜景。关于半岛酒店这一大特色，以下表述正确的是（）。
下列各项有关投资性房地产转换的表述中，正确的有()。
教师具有独立工作的权利，即教师依法享有对学生实施教育、指导和评价的权利。()
英国格拉斯哥大学发布公报说，盐中含有的钠常被认为是增加心血管疾病风险的重要因素，但对于盐中另一种成分氯的作用，科学界一直少有研究。该校研究人员对近1.3万名高血压患者进行了长达35年的跟踪调查，结果发现，如果血液中的氯离子含量过低，则高血压患者的死亡风险会
有以下程序，程序运行后的输出结果是#include#definef(x)x*x*xmain(){inta=3，s，t；s=f(a+1)；t=f((a+1))；printf("％d，％d
Afterthreeyearsofpreciseanalysis,X-raysandinfrared(红外线的)imaging,expertsclaimtohaveuncoveredtheonlysurvivingport

最新回复(0)

2002年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2003年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为( )。[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

净现金流量是指某一时点的现金流入量与现金流出量之和。()

选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,但一般选取的个数为()。

估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。

关于初步选择估价方法的说法正确的有()。

在成本法估价中，关于合理确定开发用地取得途径的说法，正确的是()。

从理论上说，通过投资组合可将投资者所面对的风险完全抵消。()

A、三点校正的紫外分光光度法B、高效液相色谱法C、四氮唑比色法D、气相色谱法E、双相滴定法；下列药物的含量测定方法为醋酸地塞米松注射液

关于住宅装饰装修电气安装工程的说法，正确的有()。

资产负债表中资产是按照项目重要性的顺序排列的。()(20．2)

证券投资分析的基本的分析流派有( )。

香港半岛酒店位于九龙半岛的天星码头旁，占据有利的地理位置，游客可以遥望对岸香港岛和维多利亚港美不胜收的海景和夜景。关于半岛酒店这一大特色，以下表述正确的是（）。

下列各项有关投资性房地产转换的表述中，正确的有()。

教师具有独立工作的权利，即教师依法享有对学生实施教育、指导和评价的权利。()

有以下程序，程序运行后的输出结果是#include#definef(x)x*x*xmain(){inta=3，s，t；s=f(a+1)；t=f((a+1))；printf("％d，％d

Afterthreeyearsofpreciseanalysis,X-raysandinfrared(红外线的)imaging,expertsclaimtohaveuncoveredtheonlysurvivingport

证券投资分析的基本的分析流派有(　　)。

有以下程序，程序运行后的输出结果是#include#definef(x)xxxmain(){inta=3，s，t；s=f(a+1)；t=f((a+1))；printf("％d，％d