首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某国有企业拟发起组建股份有限公司,并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地;B宗地为工业用地,容积率为0.6。根据以上资料,回答51~55小题的问题。 B宗地位于城市郊区,为当地政府在多年前征收农村集体土地后划拨给该企业使用,此后该
某国有企业拟发起组建股份有限公司,并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地;B宗地为工业用地,容积率为0.6。根据以上资料,回答51~55小题的问题。 B宗地位于城市郊区,为当地政府在多年前征收农村集体土地后划拨给该企业使用,此后该
admin
2012-08-26
49
问题
某国有企业拟发起组建股份有限公司,并委托土地机构对涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地;B宗地为工业用地,容积率为0.6。根据以上资料,回答51~55小题的问题。
B宗地位于城市郊区,为当地政府在多年前征收农村集体土地后划拨给该企业使用,此后该区域未发生征地案例。以下运用成本逼近法评估该宗地50年期的出让土地使用权价格的步骤,排序正确的是( )①计算利息;②确定土地开发费;③计算土地增值收益;④计算土地开发利润;⑤计算有限年期土地使用权价格;⑥计算土地取得费。
选项
A、②⑥①③④⑤
B、⑥②①④③⑤
C、⑥②④③⑤①
D、②⑥①④③⑤
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hFzf777K
本试题收录于:
土地估价实务基础题库土地估价师分类
0
土地估价实务基础
土地估价师
相关试题推荐
2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司,根据甲、乙双方初步达成的协议,甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资,乙公司以设备作价出资,根据甲公司提供的资料,其所使用的土地为出让土地,用途为工业,但甲公司尚未办理土地登记手续,乙公
某公司2004年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路X号的国有土地使用权,面积为18600m2,用途为工业,已办理土地登记手续。2008年5月,该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押,向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性,降低银行贷款风险,现该
某市某化工厂于2006年8月20日在该市城郊以协议出让方式取得一宗国有土地使用权,面积为21000m2,用途为工业,使用年限45年,未办理土地登记。2008年9月该化工厂进行技术改造,由于资金不足,需要以该土地作为抵押物向银行申请贷款,但由于未办理土地使用
世纪集团2004年在新锦市工业区以出让方式取得一宗面积为15000平方米的国有土地使用权,批准用途为工业用地,使用年限为50年,登记时间为2004年5月20日。为筹集资金进行技术改造和产品创新,2009年3月10日集团以该宗土地使用权作为担保向市建设银行申
B县第一机械厂,1995年5月在城郊以协议出让方式取得一宗地国有土地使用权,面积为18000m2,用途为工业,使用年限为50年,未办理土地登记。1998年8月该厂进行技术改造,又在原宗地附近购置了8000m2工业用地,使用年限50年。现为抵押贷款之需要,该
关于土地登记卡填写要求,下列表述正确的有()。
对宗地自然状况审核的内容主要包括()。
土地登记机关应当在受理土地他项权利设定登记、土地他项权利变更登记和注销土地登记的申请之日起()日内,对登记申请和地籍调查结果进行审核后办理注册登记或者注销登记,核发或者更换土地他项权利证明书,或者将注销登记的结果书面通知当事人。
随机试题
患者男,40岁。胸背部疼痛伴低热5个月,半月来双下肢无力,近4天不能站立。查体:消瘦,T8~9椎体后凸,脐以下感觉消失,双下肢肌张力增高,血白细胞总数及中性粒细胞不高,血沉86mm/h,胸椎X线片示:T8~9椎间隙狭窄,椎体相邻缘有破坏,无明显骨质硬化,椎
苯二氮卓类药物中毒的解救方法是
泌尿系统梗阻的早期病理改变是
关于土地利用总体规划,下列表述中正确的有:
某工厂发生锅炉爆炸事故。根据有关规定,该事故需要由政府组织调查处理时,应由()负责组织。
下列属于治安行政管理工作的内容是()。
下列选项中,表述正确的是()。
(2007年单选3)甲对某危害结果没有阻止其发生的义务,如果该危害结果发生,甲的不作为行为()。
EinsteinNamedPersonofCenturyAlbertEinstein,whosetheoriesonspacetimeandmatterhelpedunravelthesecretsofthe
Anewstudyusesadvancedbrain-scanningtechnologytocastlightontoatopicthat【M1】______psychologistshavepuzzledover
最新回复
(
0
)