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  3. 根据《物权法》的规定，下列有关各类用益物权的表述，正确的是( )。

根据《物权法》的规定，下列有关各类用益物权的表述，正确的是( )。

admin2014-11-19  48
问题 根据《物权法》的规定，下列有关各类用益物权的表述，正确的是(    )。
选项 A、宅基地使用权不得设定抵押权
B、建设用地使用权期间届满的，自动续期
C、地役权应当通过有偿的方式取得
D、土地承包经营权自登记时设立
答案A
解析 考查要点是各类用益物权的综合考查。考虑到我国人多地少，故宅基地使用权不得设定抵押权。故选A项。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。故B项表述错误。地役权一般通过有偿的方式取得，但也有通过无偿方式取得地役权的。故C项表述错误。土地承包经营权在设定上采取登记对抗主义，而不是登记生效主义。故D项表述错误。
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