甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值

admin2017-06-16 57

问题甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。
如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房？请说明理由。

选项

答案《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。”“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”所以，丁若想购得此房，需要经过抵押权人丙同意，并需要甲将转让所得的价款向丙提前清偿债务或者提存；另外，如果丁同意替甲清偿债务以消灭抵押权，则不经丙同意也可购得此房。

解析

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商品生产过程既是活劳动创造新价值的过程，又是劳动者把过去的物化劳动(生产资料的价值)转移到新商品上的过程。()

下列关于价值的表述，正确的有()。

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根据我国《民事诉讼法》的规定，下列不属于人民法院专属管辖的是()。

根据法律规定，人民法院对有些案件，依当事人的申请，可以裁定先予执行。下列选项中，不必裁定先予执行的是()。

毛泽东为中国革命和建设事业建立了木可磨灭的功勋，主要表现在()。

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债券价格是债券现金流的现值，债券价格的变化与债券收益率的变化()。

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情绪性应激原作用于下丘脑是通过________。

患者，女性，36岁。发现颈部肿大6天，有隐痛。查体：体温37．5℃，右侧甲状腺肿大，质地中等，有触痛，无明显结节。如果基础代谢率升高，T3、T4升高，可能的诊断是

适宜制成软胶囊剂的药物是

自由时差指的是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的(　　)。

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下列关于账簿与账户的关系表述，正确的有()。

中国历史上最早的专职警察机构是()年建立的。

当市场价格发生变化时，生活必需品的需求()。

Howmanynewmaterialsarementionedinthispassage?Whyistransitiondifficult?

WhenRobertoFelizcametotheUSAfromtheDominicanRepublic,heknewonlyafewwordsofEnglish.Educationsoonbecameanig

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下列关于价值的表述，正确的有()。

商品价值量是由()。

根据我国《民事诉讼法》的规定，下列不属于人民法院专属管辖的是()。

根据法律规定，人民法院对有些案件，依当事人的申请，可以裁定先予执行。下列选项中，不必裁定先予执行的是()。

毛泽东为中国革命和建设事业建立了木可磨灭的功勋，主要表现在()。

关于低碳经济，下列表述不正确的是()。

债券价格是债券现金流的现值，债券价格的变化与债券收益率的变化()。

人类社会变化发展的决定性因素是()。

情绪性应激原作用于下丘脑是通过________。

患者，女性，36岁。发现颈部肿大6天，有隐痛。查体：体温37．5℃，右侧甲状腺肿大，质地中等，有触痛，无明显结节。如果基础代谢率升高，T3、T4升高，可能的诊断是

适宜制成软胶囊剂的药物是

自由时差指的是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的( )。

下列不属于地下消火栓维护管理内容的是()。

下列关于账簿与账户的关系表述，正确的有()。

中国历史上最早的专职警察机构是()年建立的。

当市场价格发生变化时，生活必需品的需求()。

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自由时差指的是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的(　　)。