甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值

admin2017-06-16 37

问题甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。
如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房？请说明理由。

选项

答案《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。”“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”所以，丁若想购得此房，需要经过抵押权人丙同意，并需要甲将转让所得的价款向丙提前清偿债务或者提存；另外，如果丁同意替甲清偿债务以消灭抵押权，则不经丙同意也可购得此房。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hIbe777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

劳动力使用价值的特点在于，它在消耗过程中()。

在订立保险合同中时，保险人未向投保人明确说明免责条款，下列说法正确的是()。

甲公司是一家著名的跨国公司，为开拓中国市场。拟在我国北京、上海、广州等大城市设立分支机构。根据《公司法》有关规定，以下说法中正确的是()。

根据有关法律规定，下列说法不正确的是()。

下列关于公司注册资本说法正确的是()。

关于劳动二重性的理论意义，以下说法中正确的是()。

1949年中国人民政治协商会议召开和《共同纲领》的通过标志着()。

下列选项中，符合所给图形的变化规律的是：

不能使细胞发生遗传变异的因素是：

本处方中阿司匹林引起的不良反应不包括()。

对于各级评价项目，均应调查评价范围()年以上的主要气候统计资料。

导游不仅要成为“杂家”，还要成为某些知识领域的行家里手。()

根据国内外的研究与实践，人的心理健康水平大致可划分为三个等级。下列不属于这三个等级的是()

在20世纪90年代之前，中国的粮食进口量从没有供应量的5％。但是，随着畜牧业的发展，特别是工厂式畜牧场的，商品饲料的需求量大为增加，这种状况会中国粮食自给的基本政策。依次填入画线部分最恰当的一项是()

下列关于“托迈”的说法，正确的一项是()。根据本文提供的信息，下列推断不正确的一项是()。

Itisnotpolitetoarriveatadinnerpartymorethan15to20minuteslate.Thehostorhostessusuallywaitsfortillthegue

长期接触