甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值

admin2017-06-16 79

问题甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评估，该栋楼房价值200万元。
如果案外人丁愿出价300万元，则丁在什么情况下可以购得此房？请说明理由。

选项

答案《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。”“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”所以，丁若想购得此房，需要经过抵押权人丙同意，并需要甲将转让所得的价款向丙提前清偿债务或者提存；另外，如果丁同意替甲清偿债务以消灭抵押权，则不经丙同意也可购得此房。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hIbe777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

商品的价值量与生产商品所耗费的劳动时间和劳动生产率各成的比例是()。

商品价值量是由()。

下列关于民事诉讼中的调解的表述错误的是()。

甲乙丙丁戊为某有限责任公司的股东，甲欲转让自己的股权给自己的妹夫己．有关该股权转让行为，下列说法正确的是()。

下列有关股份有限公司股份转让的行为中，不符合《公司法》规定的是()。

毛泽东为中国革命和建设事业建立了木可磨灭的功勋，主要表现在()。

国民革命失败后中国红色政权能够存在和发展的条件是()。

近年来，国家房地产调控措施的出台十分密集，除了增加廉租房、经济适用房供应外．再加上央行加息，多个城市出现了房屋成交量下跌的态势，房价涨幅开始放缓。这表明()。

《物权法》规定，除法律另有规定外，()代表国家行使国有财产的所有权。

某患者，血细胞检验结果如下：WBC50×109/L，Hb74g/L；白细胞分类：neutrophil6%，lymphocyte16%，monocyte13%，promyelocyte25%，myeloblast40%。下列何种染色方法对其

改善肺气肿呼吸功能的措施是

A．每搏输出量B．心输出量C．心指数D．射血分数E．心力贮备每搏输出量占心室舒张末期容积的百分比，称为

男性，60岁。足刺伤lO天，头痛，乏力，张口困难及颈项强直，伤口红肿，临床诊断为

精密量距的基本操作程序是()。

建设工程法律法规规章的效力顺序从高到低的顺序依次为()。

下列有关项目编码的叙述，错误的是()。

大家对他的恩情，他永远铭记在心。下列哪个词与划线的词意义最接近。(　)

A、Hehasdifficultycommunicatingwithlocalpeople.B、Hehastospendalotmoretravelingbackandforth.C、Hehastroubleada

公共基础知识

事业单位考试

商品的价值量与生产商品所耗费的劳动时间和劳动生产率各成的比例是()。

商品价值量是由()。

下列关于民事诉讼中的调解的表述错误的是()。

甲乙丙丁戊为某有限责任公司的股东，甲欲转让自己的股权给自己的妹夫己．有关该股权转让行为，下列说法正确的是()。

下列有关股份有限公司股份转让的行为中，不符合《公司法》规定的是()。

毛泽东为中国革命和建设事业建立了木可磨灭的功勋，主要表现在()。

国民革命失败后中国红色政权能够存在和发展的条件是()。

近年来，国家房地产调控措施的出台十分密集，除了增加廉租房、经济适用房供应外．再加上央行加息，多个城市出现了房屋成交量下跌的态势，房价涨幅开始放缓。这表明()。

《物权法》规定，除法律另有规定外，()代表国家行使国有财产的所有权。

某患者，血细胞检验结果如下：WBC50×109/L，Hb74g/L；白细胞分类：neutrophil6%，lymphocyte16%，monocyte13%，promyelocyte25%，myeloblast40%。下列何种染色方法对其

改善肺气肿呼吸功能的措施是

A．每搏输出量B．心输出量C．心指数D．射血分数E．心力贮备每搏输出量占心室舒张末期容积的百分比，称为

男性，60岁。足刺伤lO天，头痛，乏力，张口困难及颈项强直，伤口红肿，临床诊断为

精密量距的基本操作程序是()。

建设工程法律法规规章的效力顺序从高到低的顺序依次为()。

下列有关项目编码的叙述，错误的是()。

大家对他的恩情，他永远铭记在心。下列哪个词与划线的词意义最接近。( )

A、Hehasdifficultycommunicatingwithlocalpeople.B、Hehastospendalotmoretravelingbackandforth.C、Hehastroubleada

大家对他的恩情，他永远铭记在心。下列哪个词与划线的词意义最接近。(　)