2. 工程
  3. 某项目建设期两年，运营期8年，项目投资4100万元，其中3500万元形成固定资产。固定资产残值率为3%，在运营期末回收，按照双倍余额递减去计算折旧。项目建设第一年投入资金60%，第二年投入资金40%，其中每年投资的50%是自有资金，其余是银行贷款。建设单位

某项目建设期两年，运营期8年，项目投资4100万元，其中3500万元形成固定资产。固定资产残值率为3%，在运营期末回收，按照双倍余额递减去计算折旧。项目建设第一年投入资金60%，第二年投入资金40%，其中每年投资的50%是自有资金，其余是银行贷款。建设单位

admin2009-05-15  142
问题 某项目建设期两年，运营期8年，项目投资4100万元，其中3500万元形成固定资产。固定资产残值率为3%，在运营期末回收，按照双倍余额递减去计算折旧。项目建设第一年投入资金60%，第二年投入资金40%，其中每年投资的50%是自有资金，其余是银行贷款。建设单位与银行约定，从生产运营开始的6年间，按每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年利息。贷款利率为7%，建设期不还利息。正常生产年份每年收益1000万元，但生产期第一年收益只能达到正常生产午份的84%，第二年达到96%，从第三年开始达到100%直到运营结束。折现率为15%。
   问题：
   (1)项目开始建设后第八年应偿还利息是多少?
   (2)项目固定资产各年的折旧是多少?
   (3)计算项目的财务净现值，评价项目是否可行?
选项
答案第一年贷款利息=4100×60%×50%×7%=86.1(万元) 第二年贷款利息=(4100×50%+86.1)×7%=149.53(万元) 第三年贷款累计总额=4100×50%+86.1+149.53=2285.63(万元) 每年应还本金=2285.63÷6=380.94(万元) 则每年应还本付息如表3—9所示： [*] (注：由于精确到小数点后两位造成一定误差) 第八年应偿还的利息是26.67万元 问题(2)： 按照双倍余额递减法的规定，第三年开始生产，前两年无折旧。 年折旧率=2÷8×100%=25%，第九年，第十年根据固定资产净值，扣除残值后平均分摊。 第三年折旧=3500×25%=875(万元) 第四年固定资产净值=3500-875=2625(万元) 第四年折旧=2625×25%=656.25(万元) 第五年固定资产净值=2625-656.25=1968.75(万元) 第五年折旧=1968.75×25%=492.19(万元) 第六年固定资产净值=1968.75-492.19=1476.56(万元) 第六年折旧=1476.56×25%=369.14(万元) 第七年固定资产净值=1476.56-369.14=1107.42(万元) 第七年折旧=1107.42×25%=276.86(万元) 第八年固定资产净值=1107.42-276.86=830.57(万元) 第八年折旧=830.57×25%=207.64(万元) 第九年固定资产净值=830.57-207.64=622.93(万元) 第九、十年折旧=(622.93-3500×3%)÷2=258.97(万元) 问题(3)： 第一年投资=4100×60%=2460(万元) 第二年投资=4100×40%=1640(万元) 第三年投资=1000×84%=840(万元) 第四年投资=1000×96%=960(万元) 第五～十年收益=1000(万元) NPV=-2460(P/F，15%，1)-1640(P/F，15%，2)+840(P/F，15%，3)+960(P/F，15%，4)+1000 (P/A，15%，6)(P/F，15%，4)=-114.19＜0项目财务评价不可行。
解析
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