某宗房地产的收益年限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10％。该宗房地产的收益价格为( )。

admin2011-07-02 62

问题某宗房地产的收益年限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10％。该宗房地产的收益价格为( )。

选项 A、216．33万元
B、227．56万元
C、244．67万元
D、276．32万元

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hO2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

有关房地产权属登记的说法,正确的有()。
下列关于住房公积金政策的表述中,正确的有()。
缴存住房公积金的对象包括()。
某人欲购一套价格为80万元的住宅,拟申请10年期20万元的公积金贷款,其贷款利率为()。
在下列四个选项中,说法不正确的是()。
2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，
关于不动产登记的说法，错误的有()。
甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的
某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价，价值为1200万元，后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼，随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行估价
具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。

随机试题

材料1：党的十六大提出“中国经济建设要走新型工业化道路”。材料2：中国国家信息化专家咨询委员会副主任昊敬琏说，中圈要实现国家的腾飞和富强，就必须吸取别国的经验，走一条新型的工业化路线。材料3：在20世纪90年代，我国国内生产总值中，至少
Weusebothwordsandgesturestoexpressourfeelings,buttheproblemisthatthesewordsandgesturescanbeunderstoodindi
下列激素中，参与机体钙、磷代谢的有()(2011年)
青少年根尖周病最好选用哪种治疗法
治疗滞产，应首选()
下列关于坝段分缝分块形式中的斜缝分块叙述中正确的有()。
专用会计核算软件的缺点是受使用范围和时间限制，该系统只适用于个别单位。()
下列有关中国人民银行对金融机构行为进行检查监督的说法中，正确的是()。
简述教学的基本任务。
以下关于证券市场线的说法正确的是()。

最新回复(0)

某宗房地产的收益年限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10％。该宗房地产的收益价格为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

有关房地产权属登记的说法,正确的有()。

下列关于住房公积金政策的表述中,正确的有()。

缴存住房公积金的对象包括()。

某人欲购一套价格为80万元的住宅,拟申请10年期20万元的公积金贷款,其贷款利率为()。

在下列四个选项中,说法不正确的是()。

关于不动产登记的说法，错误的有()。

具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。

Weusebothwordsandgesturestoexpressourfeelings,buttheproblemisthatthesewordsandgesturescanbeunderstoodindi

下列激素中，参与机体钙、磷代谢的有()(2011年)

青少年根尖周病最好选用哪种治疗法

治疗滞产，应首选()

下列关于坝段分缝分块形式中的斜缝分块叙述中正确的有()。

专用会计核算软件的缺点是受使用范围和时间限制，该系统只适用于个别单位。()

下列有关中国人民银行对金融机构行为进行检查监督的说法中，正确的是()。

简述教学的基本任务。

以下关于证券市场线的说法正确的是()。