首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产的收益年限为40年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元,报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为( )。
某宗房地产的收益年限为40年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元,报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为( )。
admin
2011-07-02
41
问题
某宗房地产的收益年限为40年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元,报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为( )。
选项
A、216.33万元
B、227.56万元
C、244.67万元
D、276.32万元
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hO2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
按照《城市房屋拆迁管理条例》规定,()确定被拆迁房屋的价值,是利用市场手段,确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。
根据权利标的的不同性质,民事权利可以分为()。
一个民事法律关系中至少有()主体。
《城市房地产管理法》规定了房地产交易基本制度,即()。
房地产入股属于()。
下面五个选项中,说法正确的有()。
城市规划的实施管理主要是()两部分内容。
下面四个选项中,说法有误的是()。
黄某于1993年购置了一套底层三室一厅的商品住宅,1994年改作餐饮营业用房,并办理了一切有关手续。1996年黄某为转让该房地产,要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐饮营业用房的可比实例,故估价人员采用收益法估价(估价依据正确),估值为40万元。然后,再
某企业购得一个已停工五年的在建工程,结构封顶,其中1~4层为商业裙楼,5~27层为住宅,裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5~8层住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线,以及确定评估价值时考
随机试题
A.中性粒细胞B.肥大细胞C.巨噬细胞D.淋巴细胞E.多形核细胞卵泡后期卵巢主要的免疫细胞
顺流而东行,至于北海,东面而视,不见水端。端:
气管杈位于
A.经口 B.经皮肤 C.经呼吸道 D.经性接触感染 E.经媒介昆虫叮咬疟原虫的感染途径主要是
患者,男,58岁。头目眩晕,目胀耳鸣,脑部热痛,心中烦热,面色如醉,舌红少苔,脉弦长有力,治疗应选用( )。
赵、钱、孙、李4人决定投资设立一普通合伙企业,并签订了书面合伙协议。合伙协议的部分内容如下:(1)赵以货币出资10万元,钱以实物折价出资8万元,经其他3人同意,孙以劳务折价出资6万元,李以货币出资4万元;(2)赵、钱、孙、李按2:2:1:1的比例分配利润和
税法时间效力的另一个问题是溯及力问题。一部新税法实施后,对其实施之前纳税人的行为是否适用,这里涉及税法时间效力非常主要的内容。对法律溯及力的规定,概括起来包括的基本原则有()。
根据《中华人民共和国教师法》的规定,教师的平均工资水平应当()国家公务员的平均工资水平。
某区人民政府上报到市政府的《关于增设汛期抗洪救灾办公室的请示》得到市政府的肯定性答复。为此,需以市政府名义拟写_______。
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:()
最新回复
(
0
)