2007年3月5日，甲公司与乙银行签讪‘抵押借款合同，双方约定：甲公司向乙银行借款60万元，借期6个月，以甲公司的两栋厂房(其中一栋已出租给某商场，租期5年)作为抵押，但未包括厂房占用范围的建设用地使用权。合同签订当日，乙银行即向甲公司发放了全额贷款，但由

admin2013-10-26 57

问题 2007年3月5日，甲公司与乙银行签讪‘抵押借款合同，双方约定：甲公司向乙银行借款60万元，借期6个月，以甲公司的两栋厂房(其中一栋已出租给某商场，租期5年)作为抵押，但未包括厂房占用范围的建设用地使用权。合同签订当日，乙银行即向甲公司发放了全额贷款，但由于当地房产管理部门计算机系统故障，双方未能办理厂房抵押登记手续。2007年3月7日，乙银行业务人员到达甲公司总部，要求甲公司为该抵押贷款另行提供其他担保方式，恰逢甲公司与其原料供应商丙公司商谈业务，甲公司董事长遂当场让丙公司负责人在抵押借款合同上以保证人身份签字并加盖了丙公司公章，乙银行业务人员表示同意。2008年1月4口，乙银行向人民法院起诉丙公司，要求丙公司向乙银行支付甲公司所欠借款本金及利息。丙公司负责人表示，当时是碍于甲公司董事长情面而签字盖章的，乙银行不应当向丙公司主张权利。2008年4月25日，甲公司的债权人丁向人民法院申请宣告甲公司破产。(2009年案例分析第7l～74题)
关于甲公司、乙银行和丙公司之间的法律关系，下列表述正确的是（）。(2009年案例分析第72题)

选项 A、甲公司和乙银行之间签订的抵押借款合同无效
B、丙公司和乙银行之间的保证合同不成立，对甲公司和乙银行之间的债务，丙公司不承担民事责任
C、丙公司和乙银行之间的保证合同无效，但丙公司应当根据其过错程度向乙银行承担相应的民事责任
D、对于甲公司和乙银行之间的债务，丙公司应按照连带责任保证方式承担保证责任

答案D

解析本题考查保证合同以及抵押合同的法律效力。虽然甲公司与乙银行订立抵押合同后，虽然双方未办理抵押登记手续，但依照《物权法》第15条的规定，“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”故未办理抵押登记并不影响抵押合同的效力。选项A显然是错误的。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法)若干问题的解释》第22条第2款规定：“主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。”由于丙公司负责人在抵押借款合同上以保证人身份签字并加盖了丙公司公章，故保证合同成立，并且不存在欺诈、胁迫等导致保证合同无效的因素。故选项B、C是错误的。《担保法》第19条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”据此可知，选项D是正确答案。

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关于甲公司在该土地上建设商用楼房的行为，正确的说法是()。如果银行实现其抵押权，正确的，做法是()。

关于甲公司在该土地上建设商用楼房的行为，正确的说法是()。对于楼房租金的归属和性质，正确的判断是()。

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以下是为某小企业发生的业务，该小企业月初“生产成本—A产品”账户期初余额为10000元。本期业务如下：小企业对外进行的长期股权投资，被投资单位宣告发放现金股利2000元，以下正确的是()。

不属于旧机电的是( )。

在管弦乐队中，“身材”最高、发音最高、表现力最丰富的乐器分别是()。

下列叙述中，正确的是

A、Diet.B、Overweight.C、Lackofsleep.D、Sleepingdisorder.B短文开篇便提到，肥胖对孩子和成年人来说。都是不断困扰的问题。选B。

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不属于旧机电的是(　　)。