　　评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元／平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。根据以上资料，回答下列问题：该酒店式公寓建成后，其

admin2018-10-05 67

问题　　评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元／平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。
根据以上资料，回答下列问题：
该酒店式公寓建成后，其剩余使用年限为( )年。

选项 A、37
B、38
C、39
D、40

答案A

解析 1年前取得建设用地使用权，预计2年后建成，所以使用年限=40—1—2=37(年)。

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