评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。 根据以上资料,回答下列问题: 该酒店式公寓建成后,其

admin2018-10-05  27

问题   评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。
根据以上资料,回答下列问题:
该酒店式公寓建成后,其剩余使用年限为(   )年。

选项 A、37
B、38
C、39
D、40

答案A

解析 1年前取得建设用地使用权,预计2年后建成,所以使用年限=40—1—2=37(年)。
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