某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为( )万元。

admin2012-12-12 62

问题某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为( )万元。

选项 A、977.9
B、964.4
C、1000
D、3500

答案B

解析本题考查房地产收益法估计的相关内容。采用收益法，按收益年限有限其他因素不变的公式计算。

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某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为( )万元。

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驮背运输组织方式的主要优点有()。

各种运输方式协作的原则有()。

影响各种运输方式的每单位运输工作量的平均燃料消耗量的因素有()。

经济评价的目的是为()提供依据。

运输供求规律的应用价值主要表现在()。

依《价格法》规定，由政府首先规定基准价及其浮动幅度，电信业务经营者在其浮动范围内制定具体价格的定价形式称为()。[2006年真题]

投资回收期指标的不足之处主要体现在()

在船舶保险中为了保险标的的单方利益，由被保险人或其代理人、雇佣人等对受损标的采取各种抢救、防护措施所产生的费用是()。[2005年真题]

中国剥削阶级被消灭的标志是（）

Hehasalargecollectionofbooks,______arewritteninEnglish.

A．前焊法B．后焊法C．点焊法D．铜焊法E．锡焊法固定矫治器常用的焊接法是

女性，64岁，车祸后4小时，临床高度怀疑骨盆粉碎性骨折。查体：血压80／54mmHg，脉搏128次／分，呼吸32次／分，经输血、输液等治疗后，病人血压和中心静脉压均升高不明显。考虑可能的原因为

在投资方案经济效果评价指标体系中，属于静态比率性指标的是()。

期货公司董事、监事和高级管理人员收受商业贿赂或利用职务之便牟取其他非法利益的，没收违法所得，并处()万元以下罚款。

依据埃里克森的理论，下列说法正确的有()

“如果王林是公司经理，那么他一定学过管理学；王林没有学过管理学……”如果上述命题是真的，必然能推出的是：

若变量a未事先定义而直接使用(例如：a＝0)，则变量a的类型是(　　)。

Eachyearmillionsofpeoplesufferfromtheeffectofalcoholanddrugabuse,gettingintoillness,crimeanddeath.Inthe

某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为( )万元。

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驮背运输组织方式的主要优点有()。

各种运输方式协作的原则有()。

影响各种运输方式的每单位运输工作量的平均燃料消耗量的因素有()。

经济评价的目的是为()提供依据。

运输供求规律的应用价值主要表现在()。

依《价格法》规定，由政府首先规定基准价及其浮动幅度，电信业务经营者在其浮动范围内制定具体价格的定价形式称为()。[2006年真题]

投资回收期指标的不足之处主要体现在()

在船舶保险中为了保险标的的单方利益，由被保险人或其代理人、雇佣人等对受损标的采取各种抢救、防护措施所产生的费用是()。[2005年真题]

中国剥削阶级被消灭的标志是（）

Hehasalargecollectionofbooks,______arewritteninEnglish.

A．前焊法B．后焊法C．点焊法D．铜焊法E．锡焊法固定矫治器常用的焊接法是

女性，64岁，车祸后4小时，临床高度怀疑骨盆粉碎性骨折。查体：血压80／54mmHg，脉搏128次／分，呼吸32次／分，经输血、输液等治疗后，病人血压和中心静脉压均升高不明显。考虑可能的原因为

在投资方案经济效果评价指标体系中，属于静态比率性指标的是()。

期货公司董事、监事和高级管理人员收受商业贿赂或利用职务之便牟取其他非法利益的，没收违法所得，并处()万元以下罚款。

依据埃里克森的理论，下列说法正确的有()

“如果王林是公司经理，那么他一定学过管理学；王林没有学过管理学……”如果上述命题是真的，必然能推出的是：

若变量a未事先定义而直接使用(例如：a＝0)，则变量a的类型是( )。

Eachyearmillionsofpeoplesufferfromtheeffectofalcoholanddrugabuse,gettingintoillness,crimeanddeath.Inthe

若变量a未事先定义而直接使用(例如：a＝0)，则变量a的类型是(　　)。