某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为( )万元。

admin2012-12-12 88

问题某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为( )万元。

选项 A、977.9
B、964.4
C、1000
D、3500

答案B

解析本题考查房地产收益法估计的相关内容。采用收益法，按收益年限有限其他因素不变的公式计算。

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某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为( )万元。

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驮背运输组织方式的主要优点有()。

下列各项属于按照托运货物的数量划分的类型为()。

影响各种运输方式的每单位运输工作量的平均燃料消耗量的因素有()。

()是不考虑资金的时间价值的一种经济分析方法。

某联合运输公司2009年年初投资7986万元建立运行控制系统。若在5年内等额回收投资，每年应回收()万元(年利率为8％)。

下列各项属于道路旅客运输安全性方面的判断指标的有()。

某移动公司在竞争中为了避免与其他公司的正面价格竞争，推出了以下几款资费套餐，具体如表所示。[2006年真题]在各种收费方式中还包括赠送的增值业务，这运用了()定价策略。

通信企业与一般制造业的企业相比，成本构成中不含原材料耗费项目的主要原因是()。[2005年真题]

在有保险需求的前提下，现实生活中保险供给的实际数量和质量，受到()等多种因素的制约。[2005年真题]

A易与受体蛋白质的羧基结合B可与生物大分子形成氢键，增强与受体的结合力C不易通过生物膜，导致生物活性减弱，毒性降低D易于通过生物膜E增加药物的亲水性，并增加与受体结合力药物分子中引入磺酸基

A．第一代喹诺酮类B．第二代喹诺酮类C．第三代喹诺酮类D．第一代头孢菌素类E．第二代头孢菌素类抗菌谱包括肠杆菌属、枸橼酸杆菌、铜绿假单胞菌的药物是

出口日期应填。经营单位应填。

下列各项活动中不属于生产活动范围的是()。

产业作为经济学的专门术语，有严格的使用条件，产业的构成一般具有（）特点。

风险识别是银行风险管理的最基本要求。()

不属于我国古代最高教育机构的是()。

中央集权制警政管理体制以英国为代表。（）

某商场是在有偿出让国有土地使用权的地块上建造的，当时获得的土地使用年限为法定最高年限，至今使用了5年。预计该宗房地产未来每年的净收益为100万元，资本化率为10％。该宗房地产目前的价值为( )万元。

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驮背运输组织方式的主要优点有()。

下列各项属于按照托运货物的数量划分的类型为()。

影响各种运输方式的每单位运输工作量的平均燃料消耗量的因素有()。

()是不考虑资金的时间价值的一种经济分析方法。

某联合运输公司2009年年初投资7986万元建立运行控制系统。若在5年内等额回收投资，每年应回收()万元(年利率为8％)。

下列各项属于道路旅客运输安全性方面的判断指标的有()。

某移动公司在竞争中为了避免与其他公司的正面价格竞争，推出了以下几款资费套餐，具体如表所示。[2006年真题]在各种收费方式中还包括赠送的增值业务，这运用了()定价策略。

通信企业与一般制造业的企业相比，成本构成中不含原材料耗费项目的主要原因是()。[2005年真题]

在有保险需求的前提下，现实生活中保险供给的实际数量和质量，受到()等多种因素的制约。[2005年真题]

A易与受体蛋白质的羧基结合B可与生物大分子形成氢键，增强与受体的结合力C不易通过生物膜，导致生物活性减弱，毒性降低D易于通过生物膜E增加药物的亲水性，并增加与受体结合力药物分子中引入磺酸基

A．第一代喹诺酮类B．第二代喹诺酮类C．第三代喹诺酮类D．第一代头孢菌素类E．第二代头孢菌素类抗菌谱包括肠杆菌属、枸橼酸杆菌、铜绿假单胞菌的药物是

出口日期应填______。经营单位应填______。

下列各项活动中不属于生产活动范围的是()。

产业作为经济学的专门术语，有严格的使用条件，产业的构成一般具有（）特点。

风险识别是银行风险管理的最基本要求。()

不属于我国古代最高教育机构的是()。

中央集权制警政管理体制以英国为代表。（）

出口日期应填。经营单位应填。