根据物权法和相关司法解释规定，下列情形不能办理预告登记的是

admin2017-02-20 35

问题根据物权法和相关司法解释规定，下列情形不能办理预告登记的是

选项 A、商品房等不动产预售的
B、不动产买卖、抵押的
C、以预售商品房设定抵押权的
D、以在建工程预售的

答案D

解析预告登记的对象只能是不动产。根据现行规定，有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：①商品房等不动产预售的；②不动产买卖、抵押的；③以预购商品房设定抵押权的；④法律、行政法规规定的其他情形。在建工程未必是不动产，即便是不动产，也未必符合办理预告登记的条件，可见，不选D项。

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