某市房产开发公司发出公开招标书，对该市的一幢住宅楼建设进行招标。按照公开招标的程序，通过严格的资格审查以及公开开标，评标后，某市A建筑公司被选中确定为该住宅楼的承建单位，同时进行了公证。随后双方签署了“建设安装工程承包合同”。合同约定建筑工程面积为5000

admin2010-02-01 68

问题某市房产开发公司发出公开招标书，对该市的一幢住宅楼建设进行招标。按照公开招标的程序，通过严格的资格审查以及公开开标，评标后，某市A建筑公司被选中确定为该住宅楼的承建单位，同时进行了公证。随后双方签署了“建设安装工程承包合同”。合同约定建筑工程面积为5000m²，总造价为301万元(不包括基础造价2万元)，价款一次包定，今后有关费用的变动，将不再考虑调整；同时还约定了竣工期及工程款支付办法等款项。后来因水电问题，工程延期了一个月。由于工期的拖延，恰好赶上建材价格的全面上涨，根据A建筑公司测算，由于建材价格上涨，实际造价已达400万元，超出合同约定近100万元。因此，A建筑公司根据实际发生的情况要求房产开发中心补偿材料差价99万元。
问题：
(1)建设工程合同按照承包工程计价方式不同分为哪几类?
(2)A建筑公司向房产开发中心提出的补偿材料差价的要求是否成7r?为什么?

选项

答案(1)建设工程合同按照承包工程计价方式不同分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三类。 (2)不成立。因为本工程采用的是价款一次包定的固定价格合同，这种合同的特点是，工程建设单项按固定造价结算，不受材料价格上涨等因素的影响。因此A建筑公司向房产开发中心请求补偿价差的理由是不成立的，只能由自己承担在招标、投标活动中的经营风险，损失自负。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

下列合同中自始没有法律约束力的是()。

对工程网络计划进行优化，其目的是使该工程()。

根据我国相关规定，下列各项中属于造价工程师权利的是(　　)(注：按新的《注册造价工程师管理办法》答题)。

某技术方案在不同收益率i下的净现值为：i=7％时，FNPV=1200万元；i=8％时，FNPV=800万元；i=9％时，FNPV=430万元。则该方案的内部收益率的范围为()。

下列选项中，施工组织设计的编制依据为()。

某项目单因素敏感性分析如图所示，三个不确定因素I、Ⅱ、Ⅲ，按敏感性由大到小的顺序排列为()。

必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后方可上岗作业的特种作业人员有()。

根据我国《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的要求，项目总经理的职权包括()。

在图所示单因素敏感性分析中，敏感性排序正确的是()。

下列对工程项目前期工作计划和工程项目建设总进度计划的认识中，正确的事()

Whatisintelligence(智力)anyway?WhenlwasinthearmyI【21】anintelligencetestthatallsoldierstook,and,against【22】of100

参与机体散热的器官或系统有

改革开放最主要的成果是开创和发展了中国特色社会主义，为社会主义现代化建设提供了强大动力和有力保障。()

年苏伊士运河通航。1956年，埃及总统宣布将苏伊士运河收归国有。

当变量K在奇偶数之间变化时，下列程序的输出结果为()。CLEARX=0DOWHILEX＜6IFINT(X/2)=X/2?”CHINA’，ENDIF?”中国”

(1)将考生文件夹下BAD文件夹下JORK\BOOK文件夹中的文件TEXT.TXT删除。(2)在考生文件夹下WATER\LAKE文件夹中新建一个文件夹INTEL。(3)将考生文件夹下COLD文件夹中的文件RAIN.FOR设置为隐藏和存档属性。(

将考生文件夹下的HUAYUAN文件夹中的ANUM．BAT文件删除。

能直接与CPU交换信息的存储器是（）。

ThefollowingnovelswerewrittenbyMarkTwainEXCEPT

房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

下列合同中自始没有法律约束力的是()。

对工程网络计划进行优化，其目的是使该工程()。

根据我国相关规定，下列各项中属于造价工程师权利的是( )(注：按新的《注册造价工程师管理办法》答题)。

某技术方案在不同收益率i下的净现值为：i=7％时，FNPV=1200万元；i=8％时，FNPV=800万元；i=9％时，FNPV=430万元。则该方案的内部收益率的范围为()。

下列选项中，施工组织设计的编制依据为()。

某项目单因素敏感性分析如图所示，三个不确定因素I、Ⅱ、Ⅲ，按敏感性由大到小的顺序排列为()。

必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后方可上岗作业的特种作业人员有()。

根据我国《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的要求，项目总经理的职权包括()。

在图所示单因素敏感性分析中，敏感性排序正确的是()。

下列对工程项目前期工作计划和工程项目建设总进度计划的认识中，正确的事()

Whatisintelligence(智力)anyway?WhenlwasinthearmyI【21】anintelligencetestthatallsoldierstook,and,against【22】of100

参与机体散热的器官或系统有

改革开放最主要的成果是开创和发展了中国特色社会主义，为社会主义现代化建设提供了强大动力和有力保障。()

______年苏伊士运河通航。1956年，埃及总统______宣布将苏伊士运河收归国有。

当变量K在奇偶数之间变化时，下列程序的输出结果为()。CLEARX=0DOWHILEX＜6IFINT(X/2)=X/2?”CHINA’，ENDIF?”中国”

(1)将考生文件夹下BAD文件夹下JORK\BOOK文件夹中的文件TEXT.TXT删除。(2)在考生文件夹下WATER\LAKE文件夹中新建一个文件夹INTEL。(3)将考生文件夹下COLD文件夹中的文件RAIN.FOR设置为隐藏和存档属性。(

将考生文件夹下的HUAYUAN文件夹中的ANUM．BAT文件删除。

能直接与CPU交换信息的存储器是（）。

ThefollowingnovelswerewrittenbyMarkTwainEXCEPT

根据我国相关规定，下列各项中属于造价工程师权利的是(　　)(注：按新的《注册造价工程师管理办法》答题)。

年苏伊士运河通航。1956年，埃及总统宣布将苏伊士运河收归国有。