某市房产开发公司发出公开招标书，对该市的一幢住宅楼建设进行招标。按照公开招标的程序，通过严格的资格审查以及公开开标，评标后，某市A建筑公司被选中确定为该住宅楼的承建单位，同时进行了公证。随后双方签署了“建设安装工程承包合同”。合同约定建筑工程面积为5000

admin2010-02-01 75

问题某市房产开发公司发出公开招标书，对该市的一幢住宅楼建设进行招标。按照公开招标的程序，通过严格的资格审查以及公开开标，评标后，某市A建筑公司被选中确定为该住宅楼的承建单位，同时进行了公证。随后双方签署了“建设安装工程承包合同”。合同约定建筑工程面积为5000m²，总造价为301万元(不包括基础造价2万元)，价款一次包定，今后有关费用的变动，将不再考虑调整；同时还约定了竣工期及工程款支付办法等款项。后来因水电问题，工程延期了一个月。由于工期的拖延，恰好赶上建材价格的全面上涨，根据A建筑公司测算，由于建材价格上涨，实际造价已达400万元，超出合同约定近100万元。因此，A建筑公司根据实际发生的情况要求房产开发中心补偿材料差价99万元。
问题：
(1)建设工程合同按照承包工程计价方式不同分为哪几类?
(2)A建筑公司向房产开发中心提出的补偿材料差价的要求是否成7r?为什么?

选项

答案(1)建设工程合同按照承包工程计价方式不同分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三类。 (2)不成立。因为本工程采用的是价款一次包定的固定价格合同，这种合同的特点是，工程建设单项按固定造价结算，不受材料价格上涨等因素的影响。因此A建筑公司向房产开发中心请求补偿价差的理由是不成立的，只能由自己承担在招标、投标活动中的经营风险，损失自负。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

根据我国相关规定，下列各项中属于造价工程师权利的是(　　)(注：按新的《注册造价工程师管理办法》答题)。

下列有关承担违约责任的说法，正确的是()。

工程项目(　　)控制是指在整个项目的实施阶段开展管理活动，力求使项目在满足质量和进度要求的前提下，实现项目实际投资不超过计划投资。

在下列图形和曲线中，能够用于表示建设项目成本计划的是(　　)。

下列关于静态投资评价指标的有关讨论中，不正确的是()。

根据我国《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的要求，项目总经理的职权包括()。

下列关于流水施工时间参数的叙述不正确的是()。

砌体结构分段流水施工时，正确的砌块吊装顺序有()。

测设点平面位置的方法有直角坐标法、极坐标法、角度交会法和()。

________是求和函数。其语法：SUM(number1，number2，…)

根据他物权设立目的的不同，他物权可分为（）

补液试验是取250ml等渗盐水静脉滴注的时间是

急性牙槽脓肿排脓通道对根尖周组织破坏最小的是

牙源性腺样瘤多发年龄为()

某投资者购买了1000元的债券，期限3年，年利率10%，若按单利记息，到期一次还本付息，问3年后该投资者可获得的利息是(　　)元。

()重点说明项目运营管理情况，设计能力实现情况，项目技术改造情况，项目运营成本和财务状况，产品方案与市场情况。

信度系数在解释个人分数意义时的作用包括()。

Wanthappier,better-adjustedkids?Paylessattentiontothem,so【C1】______afamilycoachDavidCode.Hesaysfamiliescentered

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二级建造师

根据我国相关规定，下列各项中属于造价工程师权利的是( )(注：按新的《注册造价工程师管理办法》答题)。

下列有关承担违约责任的说法，正确的是()。

工程项目( )控制是指在整个项目的实施阶段开展管理活动，力求使项目在满足质量和进度要求的前提下，实现项目实际投资不超过计划投资。

在下列图形和曲线中，能够用于表示建设项目成本计划的是( )。

下列关于静态投资评价指标的有关讨论中，不正确的是()。

根据我国《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的要求，项目总经理的职权包括()。

下列关于流水施工时间参数的叙述不正确的是()。

砌体结构分段流水施工时，正确的砌块吊装顺序有()。

测设点平面位置的方法有直角坐标法、极坐标法、角度交会法和()。

________是求和函数。其语法：SUM(number1，number2，…)

根据他物权设立目的的不同，他物权可分为（）

补液试验是取250ml等渗盐水静脉滴注的时间是

急性牙槽脓肿排脓通道对根尖周组织破坏最小的是

牙源性腺样瘤多发年龄为()

某投资者购买了1000元的债券，期限3年，年利率10%，若按单利记息，到期一次还本付息，问3年后该投资者可获得的利息是( )元。

()重点说明项目运营管理情况，设计能力实现情况，项目技术改造情况，项目运营成本和财务状况，产品方案与市场情况。

信度系数在解释个人分数意义时的作用包括()。

Wanthappier,better-adjustedkids?Paylessattentiontothem,so【C1】______afamilycoachDavidCode.Hesaysfamiliescentered

根据我国相关规定，下列各项中属于造价工程师权利的是(　　)(注：按新的《注册造价工程师管理办法》答题)。

工程项目(　　)控制是指在整个项目的实施阶段开展管理活动，力求使项目在满足质量和进度要求的前提下，实现项目实际投资不超过计划投资。

在下列图形和曲线中，能够用于表示建设项目成本计划的是(　　)。

某投资者购买了1000元的债券，期限3年，年利率10%，若按单利记息，到期一次还本付息，问3年后该投资者可获得的利息是(　　)元。