下列估价师的行为中，不符合估价规范的有( )。

admin2016-02-09 65

问题下列估价师的行为中，不符合估价规范的有( )。

选项 A、仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
C、估价师认为估价对象有较大投资价值，将相关信息告知特定投资人
D、估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作

答案A，B，D

解析估价师应勤勉尽责，在估价时就要求委托人提供估价对象权属证书原件，验原件并在实地查勘时核对相关信息；估价师不应为委托人意愿所左右，应独立、客观、公正地评估；估价师不得接受除评估费以外的额外好处；估价师专业能力不足时，可以聘请具有专业胜任能力的专业人员或专业机构提供帮助，并应在估价报告中说明。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列估价师的行为中，不符合估价规范的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对于房地产交易过程中的买卖合同网签，下列说法中不合理的是()。

王某对新购买的房屋进行分割时，应当办理房屋()

房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司（以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。下列不属于常规性公共服务的是()

征收土地由用地单位支付()等费用。

下列()不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

某宗地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为1.5，建筑面积为150m2，则楼面地价为(　　　)元/m2。

以技术分析为基础的投资策略与以基本分析为基础的投资策略的区别之一是二者对市场有效性的判定标准不同，即()。

在我国的外债投向结构上，()主要投向制造业、交通运输业、仓储和邮政业，以及电力、煤气、水的生产和供应业等。

我国古代科技璀璨。下列有关我国古代科技仪器与其用途对应错误的是：

李浩、王呜和张翔是同班同学，住在同一个宿舍。其中，一个是湖南人，一个是重庆人，一个是辽宁人。李浩和重庆人不同岁，张翔的年龄比辽宁人小，重庆人比王鸣年龄大。根据题干所述，可以推出以下哪项结论?

社会主义实现模式多样化的原因在于()

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下列估价师的行为中，不符合估价规范的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对于房地产交易过程中的买卖合同网签，下列说法中不合理的是()。

王某对新购买的房屋进行分割时，应当办理房屋()

房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司（以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。下列不属于常规性公共服务的是()

征收土地由用地单位支付()等费用。

下列()不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

某宗地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为1.5，建筑面积为150m2，则楼面地价为( )元/m2。

以技术分析为基础的投资策略与以基本分析为基础的投资策略的区别之一是二者对市场有效性的判定标准不同，即()。

在我国的外债投向结构上，()主要投向制造业、交通运输业、仓储和邮政业，以及电力、煤气、水的生产和供应业等。

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李浩、王呜和张翔是同班同学，住在同一个宿舍。其中，一个是湖南人，一个是重庆人，一个是辽宁人。李浩和重庆人不同岁，张翔的年龄比辽宁人小，重庆人比王鸣年龄大。根据题干所述，可以推出以下哪项结论?

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某宗地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为1.5，建筑面积为150m2，则楼面地价为(　　　)元/m2。