下列估价师的行为中，不符合估价规范的有( )。

admin2016-02-09 58

问题下列估价师的行为中，不符合估价规范的有( )。

选项 A、仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
B、委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
C、估价师认为估价对象有较大投资价值，将相关信息告知特定投资人
D、估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
E、估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作

答案A，B，D

解析估价师应勤勉尽责，在估价时就要求委托人提供估价对象权属证书原件，验原件并在实地查勘时核对相关信息；估价师不应为委托人意愿所左右，应独立、客观、公正地评估；估价师不得接受除评估费以外的额外好处；估价师专业能力不足时，可以聘请具有专业胜任能力的专业人员或专业机构提供帮助，并应在估价报告中说明。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列估价师的行为中，不符合估价规范的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

工业厂房的土地使用权出让的最高年限为()年。

转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的()。

关于住房公积金,下列说法正确的是()

根据《房屋登记办法》的规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有()。

确定评估结论的依据应是()。如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为()。

我们党一切行动的根本出发点和落脚点是（）

WhatislackinginNorthAmerica’sretailindustry?

设D是由曲线y=f(x)与直线)y=0，y=3围成的区域，其中f(x)=，求D绕y轴旋转一周形成的旋转体的体积

中老年患者出现肾病综合征时，需要考虑的继发性病因是

药材软化程度的检查方法包括（　　）。

施工总承包管理模式的基本出发点是()。

根据《中华人民共和国文物保护法》的规定，迁移或者拆除()的，批准前须征得国务院文物行政部门同意。

下列各项中，应当征收消费税的有()。

设(X，Y)的联合分布函数为F(x，y)=，则P{max(X，Y)＞1}=___________．

下列估价师的行为中，不符合估价规范的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

工业厂房的土地使用权出让的最高年限为()年。

转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的()。

关于住房公积金,下列说法正确的是()

根据《房屋登记办法》的规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有()。

确定评估结论的依据应是()。如果该开发公司拥有全部合法开发手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为()。

我们党一切行动的根本出发点和落脚点是（）

WhatislackinginNorthAmerica’sretailindustry?

设D是由曲线y=f(x)与直线)y=0，y=3围成的区域，其中f(x)=，求D绕y轴旋转一周形成的旋转体的体积

中老年患者出现肾病综合征时，需要考虑的继发性病因是

药材软化程度的检查方法包括（ ）。

施工总承包管理模式的基本出发点是()。

根据《中华人民共和国文物保护法》的规定，迁移或者拆除()的，批准前须征得国务院文物行政部门同意。

下列各项中，应当征收消费税的有()。

设(X，Y)的联合分布函数为F(x，y)=，则P{max(X，Y)＞1}=___________．

药材软化程度的检查方法包括（　　）。