在搜集实例资料时，应考察它们是否受到不正常或人为因素的影响，受到这些因素影响的实例资料在估价时不可以采用。( )[2008年考题]

admin2011-02-04 14

问题在搜集实例资料时，应考察它们是否受到不正常或人为因素的影响，受到这些因素影响的实例资料在估价时不可以采用。( )[2008年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是搜集估价所需资料的相关知识。在搜集房地产交易、收益、开发成本等资料时，应考察它们是否受到不正常或人为因素的影响。对于受到这些因素影响的，只有在能够确定其受影响程度并能够进行修正的情况下才可以采用。

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房地产估价理论与方法

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