房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过( )年。

admin2012-02-01 70

问题房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过( )年。

选项 A、10
B、15
C、20
D、30

答案C

解析《合同法》规定，租赁期限不得超过20年；超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hlLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m2，外墙面积6m2，单元间分隔墙面积8m2，公摊面积3m2。那么，可出租面积应为()。
某家庭以抵押贷款方式购买了一套价值为25万元的住宅,如果该家庭首期付款为房价的30%,其余为在10年内按月等额偿还的抵押贷款,年贷款利率为15%,问月还款额为多少?如果该家庭25%的收入可以用来支付住房消费,问该家庭的月收入应为多少才能购买上述住宅?
对于开发投资来说,房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括()。
发包人指在协议书约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。()
消费者的评价行为一般涉及()等问题。
个人住房抵押贷款属于购房者的消费性信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款风险只来自于申请贷款的购房者。()[2004年考题]
商品住宅等经营性用地可以采用协议出让国有土地使用权方式，来获取土地使用权。
我国目前个人储蓄存款、国库券以及个人住房抵押贷款等都是按复利计算的。()
某市在2012年房屋施工面积为2000万m2，竣工面积为700万m2；2013年房屋新开工面积为800万m2，竣工面积为900万m2。若不考虑停缓建因素，该市2013年房屋施工面积为()m2。
1994年，《土地管理法》的颁布实施标志着中国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。()

随机试题

2013年1-6月，全国累计生产粗钢3．9亿吨，同比增长7．4％，增速较去年同期提高5．6个百分点。前6个月，粗钢日均产量215．4万吨，相当于年产粗钢7．86亿吨水平。其中，2月达到历史最高的220．8万吨，3-6月虽有回落，但仍保持在210万吨以上较高
慢性淋巴细胞白血病可并发
运输包装上的标志就是运输标志，即唛头。()
经纪类证券公司最低注册资本限额为()元人民币。
利润表是反映企业在（）的报表。
一般资料：求助者，女性，45岁，个体老板。案例介绍：求助者的儿子患有先天性心脏病，十多年来她把大部分的时间和金钱都用在了为儿子看病上。她认为儿子患病是由于自己年轻无知，怀孕期间吃药造成的，为此一直自责，异常痛苦。有一次儿子生病，半夜到急诊室就诊，
危机公关是指由于企业管理不善、同行业竞争甚至遭遇恶意破坏或者是外界特殊事件的影响，而给企业或者品牌带来危机，企业针对危机所采取的一系列自救行为，包括消除影响、恢复形象等。根据上述定义，下列属于危机公关的是()。
得陇望蜀：狼子野心
FredCookeofSalfordturned90twodaysagoandtheworldhasbeenbeatingapathtohisdoor.Ifyouhaven’tnoticed,theback
Impressionismisaformofartthatbeganinthe1870’s.Whenyoulookcloselyatanimpressionistpainting,youseelittledots

最新回复(0)

房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过( )年。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m2，外墙面积6m2，单元间分隔墙面积8m2，公摊面积3m2。那么，可出租面积应为()。

对于开发投资来说,房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括()。

发包人指在协议书约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。()

消费者的评价行为一般涉及()等问题。

个人住房抵押贷款属于购房者的消费性信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款风险只来自于申请贷款的购房者。()[2004年考题]

商品住宅等经营性用地可以采用协议出让国有土地使用权方式，来获取土地使用权。

我国目前个人储蓄存款、国库券以及个人住房抵押贷款等都是按复利计算的。()

某市在2012年房屋施工面积为2000万m2，竣工面积为700万m2；2013年房屋新开工面积为800万m2，竣工面积为900万m2。若不考虑停缓建因素，该市2013年房屋施工面积为()m2。

1994年，《土地管理法》的颁布实施标志着中国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。()

慢性淋巴细胞白血病可并发

运输包装上的标志就是运输标志，即唛头。()

经纪类证券公司最低注册资本限额为()元人民币。

利润表是反映企业在（）的报表。

得陇望蜀：狼子野心

FredCookeofSalfordturned90twodaysagoandtheworldhasbeenbeatingapathtohisdoor.Ifyouhaven’tnoticed,theback

Impressionismisaformofartthatbeganinthe1870’s.Whenyoulookcloselyatanimpressionistpainting,youseelittledots