运用收益法评估地产价格时涉及的基本因素主要是( )。

admin2010-06-04 44

问题运用收益法评估地产价格时涉及的基本因素主要是( )。

选项 A、地产的实际收益
B、地产的客观收益
C、地产剩余使用权年限
D、地产的资本化率

答案B,C,D

解析运用收益法评估地产价格时涉及的基本因素主要是地产的客观收益、地产剩余使用权年限、地产的资本化率。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hmOr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

某宗土地6000平方米，单价为7560元／平方米，土地上建一栋10层的办公楼，办公楼首层面积9000平方米，第2～10层每层建筑面积800平方米，则由此计算出的楼面地价为()元／平方米。
从资产构成、评估值内涵与企业收益口径的对应关系的角度来判断(暂不考虑资本化因素)，要获取企业整体价值最理想的是选择()用于资本化。
通过分析行业的主要经济变量，可以对行业整体情况进行刻画，这就是行业经济特性。行业的主要经济变量有()。
以下选项不属于专利资产经济特征的有()。
甲企业有一种已经使用15年的注册商标。根据历史资料，该企业近5年使用这一商标的产品比同类产品的价格每件高1．1元，该企业每年生产150万件。该商标目前在市场上有良好趋势，产品基本上供不应求。根据预测估计，如果在生产能力足够的情况下，这种商标产品每年生产20
甲企业有一种已经使用15年的注册商标。根据历史资料，该企业近5年使用这一商标的产品比同类产品的价格每件高1．1元，该企业每年生产150万件。该商标目前在市场上有良好趋势，产品基本上供不应求。根据预测估计，如果在生产能力足够的情况下，这种商标产品每年生产20
其他企业及个人未经专利权人的许可，不能使用该专利技术。这体现的经济特征是()。
单件生产的工艺特征有()。
与通用机床相比，专用机床的特征是()。
什么是内燃机的特性曲线?为什么内燃机出厂时要提供内燃机全负荷速度特性?

随机试题

论述对驳回回避申请的救济程序。
我国服务出口收入主要来源于三大领域，这三大领域是()
激素传递的方式是
目前HPV感染的检测方法不包括
患者男，32岁，因剧烈腹痛来院就诊，在未确诊前，护士下列哪项措施不妥
在一次马拉松比赛中，某国运动员包揽了前四名，他们佩戴的参赛号码很有趣：运动员甲的号码加4，乙的号码减4，丙的号码乘4，丁的号码除以8，所得的数字都一样。这四个号码中有1个三位数号码，2个两位数号码，1个一位数号码，且其中一位运动员在比赛中取得的名次也与自己
有以下程序#includeinta=1，b=2；voidfun1(inta，intb)main(){printf("％d％d"，a，b)；}{funl(5，6)；fun2()；v
Therearealimitednumberofbooksonthissubjectinthelibrary.
Therocketengine,withitssteadyroarlikethatofawaterfallorathunderstorm,isanimpressivesymbolofthenewspaceage
Accustomedthoughwearetospeakingofthefilmsmadebefore1927as"silent",thefilmhasneverbeen,inthefullsenseofth

最新回复(0)

运用收益法评估地产价格时涉及的基本因素主要是( )。

资产评估基础

资产评估师

某宗土地6000平方米，单价为7560元／平方米，土地上建一栋10层的办公楼，办公楼首层面积9000平方米，第2～10层每层建筑面积800平方米，则由此计算出的楼面地价为()元／平方米。

从资产构成、评估值内涵与企业收益口径的对应关系的角度来判断(暂不考虑资本化因素)，要获取企业整体价值最理想的是选择()用于资本化。

通过分析行业的主要经济变量，可以对行业整体情况进行刻画，这就是行业经济特性。行业的主要经济变量有()。

以下选项不属于专利资产经济特征的有()。

其他企业及个人未经专利权人的许可，不能使用该专利技术。这体现的经济特征是()。

单件生产的工艺特征有()。

与通用机床相比，专用机床的特征是()。

什么是内燃机的特性曲线?为什么内燃机出厂时要提供内燃机全负荷速度特性?

论述对驳回回避申请的救济程序。

我国服务出口收入主要来源于三大领域，这三大领域是()

激素传递的方式是

目前HPV感染的检测方法不包括

患者男，32岁，因剧烈腹痛来院就诊，在未确诊前，护士下列哪项措施不妥

有以下程序#includeinta=1，b=2；voidfun1(inta，intb)main(){printf("％d％d"，a，b)；}{funl(5，6)；fun2()；v

Therearealimitednumberofbooksonthissubjectinthelibrary.

Therocketengine,withitssteadyroarlikethatofawaterfallorathunderstorm,isanimpressivesymbolofthenewspaceage

Accustomedthoughwearetospeakingofthefilmsmadebefore1927as"silent",thefilmhasneverbeen,inthefullsenseofth