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  3. 借款人申请个人商用房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括( )。

借款人申请个人商用房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括( )。

admin2018-05-16  20
问题 借款人申请个人商用房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括(    )。
选项 A、明确的用款计划以及与之相关的资料，包括购销合同、租赁协议等
B、购买商用房的合同、协议或其他有效文件
C、借款人合法有效的身份证件
D、贷款人认可的借款人还款能力证明材料
答案A
解析 商用房贷款申请人需要提交的申请材料除了题中的B、C、D项外，还包括：①营业执照及相关行业的经营许可证；
    ②借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料；
    ③涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明；
    ④涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；
    ⑤已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明；
    ⑥贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。
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