关于违约金和保证金的说法错误的是( )。

admin2018-11-20 43

问题关于违约金和保证金的说法错误的是( )。

选项 A、违约金具有补偿性和惩罚性
B、违约金可以与定金并用
C、保证金和定金都有担保合同实现的作用
D、保证金和定金一样都有数额上的限制
E、保证金和违约金一般可同时适用

答案B,D,E

解析违约金具有担保债务履行的作用，又具有惩罚性和补偿性。但违约金和定金不能共用，一方违约时，守约方可在定金和违约金条款中选择之一适用。保证金和违约金一般不同时适用。保证金和定金有相似之处，都具有担保合同实现的作用，但其没有双倍返还功能。保证金留存或提存的时间和数额没有限制，其数额可以相当于债务额。故此题目选择BDE。

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房地产经纪操作实务

房产经纪人协理

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