张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2

admin2022-03-30 52

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2个月的时间，中途一位购房者看中该房源，经房地产经纪人陪同去现场看了房源，最终与房地产经纪公司签订购买合同。
李某对该房屋的人文环境应评估为( )。

选项 A、好
B、较好
C、一般
D、差

答案A

解析本题考查的房屋勘查知识点。人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安情况等综合因素，主要划分为“好、较好、一般、差”。好的标准主要有：①物业所在区域附近有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育场馆等文化设施；②治安状况良好；③区域内人口素质总体较高，接受过高等教育的人数比例较高。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是()。

按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有()。

基地地价评估要求样点资料具有条理性。()

地球上某一事物与其周围陆地、山川、河湖、海洋等自然环境的空间位置关系，以及该位置上的地质、地貌、植被、气候等自然条件的组合特征被称为()地理区位。

土地增值率的确定需要从()方面考虑。

在房源信息中心，委托人给出的出售价格、交房日期等信息属于()。

试述网上产品应当符合的要求。

患者，男性，20岁。铁钉扎伤1周后，出现张口受限、苦笑面容、焦弓反张、抽搐频繁，护理措施不正确的是()。

再贴现政策的优点是()。

法定盈余公积金按照税后利润扣除前两项的10%提取，当累计达到注册资本的(　　)时可不再提取。

发行债券是公司追加资金的需要,它和发行股票筹措的资金都归属于资本金。()

两家保险公司的并购是()。

某日化企业注册资金600万元，2005年度生产经营情况如下：(1)销售收入4500万元；销售成本3000万元；增值税700万元，销售税金及附加80万元。(2)其他业务收入300万元。(3)销售费用500万元，其中含广告费400

拉勃维维夫认为，成人思维是一种“实用性思维”，是()

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是()。

按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有()。

基地地价评估要求样点资料具有条理性。()

地球上某一事物与其周围陆地、山川、河湖、海洋等自然环境的空间位置关系，以及该位置上的地质、地貌、植被、气候等自然条件的组合特征被称为()地理区位。

土地增值率的确定需要从()方面考虑。

在房源信息中心，委托人给出的出售价格、交房日期等信息属于()。

试述网上产品应当符合的要求。

患者，男性，20岁。铁钉扎伤1周后，出现张口受限、苦笑面容、焦弓反张、抽搐频繁，护理措施不正确的是()。

再贴现政策的优点是()。

法定盈余公积金按照税后利润扣除前两项的10%提取，当累计达到注册资本的( )时可不再提取。

发行债券是公司追加资金的需要,它和发行股票筹措的资金都归属于资本金。()

两家保险公司的并购是()。

某日化企业注册资金600万元，2005年度生产经营情况如下：(1)销售收入4500万元；销售成本3000万元；增值税700万元，销售税金及附加80万元。(2)其他业务收入300万元。(3)销售费用500万元，其中含广告费400

拉勃维维夫认为，成人思维是一种“实用性思维”，是()

法定盈余公积金按照税后利润扣除前两项的10%提取，当累计达到注册资本的(　　)时可不再提取。