张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2

admin2022-03-30 59

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2个月的时间，中途一位购房者看中该房源，经房地产经纪人陪同去现场看了房源，最终与房地产经纪公司签订购买合同。
李某对该房屋的人文环境应评估为( )。

选项 A、好
B、较好
C、一般
D、差

答案A

解析本题考查的房屋勘查知识点。人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安情况等综合因素，主要划分为“好、较好、一般、差”。好的标准主要有：①物业所在区域附近有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育场馆等文化设施；②治安状况良好；③区域内人口素质总体较高，接受过高等教育的人数比例较高。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本，应直接列人当期损益。

按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有()。

影响建筑物价格的因素主要包括()。

据报载：截止到2001年底，某市有高科技园区3个，已征土地632．5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为()。

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为()万元。

根据地租产生的原因和条件，资本主义地租分为()两种基本形式。

在会计处理中，房地产企业在经营期间的利息净支出应计入()。

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对酒当歌。

妇人冲任虚损，崩漏下血，月经过多，淋漓不止；产后或流产损伤冲任，下血不绝；或妊娠胞阻，胎漏下血，腹中疼痛。方剂选用

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下列属于环境现状调查的内容是()。

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当今教育研究中运用广泛的定性研究方法，也是描述性研究和实地调查的一种具体方法的是()。

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房地产经纪人

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不可计人产品成本，应直接列人当期损益。

按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有()。

影响建筑物价格的因素主要包括()。

据报载：截止到2001年底，某市有高科技园区3个，已征土地632．5公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18%，文中所用的三项统计指标分别为()。

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为()万元。

根据地租产生的原因和条件，资本主义地租分为()两种基本形式。

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______即根据知识经验之间的内在关系，对学习材料进行______、______的分类，______和______，使之结构合理化。______可以对学习材料进行深入的加工，进而促进对所学内容的______。

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即根据知识经验之间的内在关系，对学习材料进行、的分类，和，使之结构合理化。可以对学习材料进行深入的加工，进而促进对所学内容的__。