张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2

admin2022-03-30 35

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2个月的时间，中途一位购房者看中该房源，经房地产经纪人陪同去现场看了房源，最终与房地产经纪公司签订购买合同。
李某对该房屋的人文环境应评估为( )。

选项 A、好
B、较好
C、一般
D、差

答案A

解析本题考查的房屋勘查知识点。人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安情况等综合因素，主要划分为“好、较好、一般、差”。好的标准主要有：①物业所在区域附近有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育场馆等文化设施；②治安状况良好；③区域内人口素质总体较高，接受过高等教育的人数比例较高。

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施工图中的()是施工中定位、放线的重要依据。

在英国,测量师协会的主要功能体现为三个方面:教育和培训(EducationandTraining)、制定规划(Regulation)、代表制(Representation)。其中代表制度主要活动是()。

按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有()。

2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元/平方米，每年租金增长率为10%，每年支出总费用为380元/平方米。2008年该写字楼的房地纯收益为()元/平方米。

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为()万元。

在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。()

基地地价评估要求样点资料具有条理性。()

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的()确定。

下列各项中不符合存量房房源信息发布的要求的是()。

_____、、、_、______此类情况符合追索权的行使。

Thisistheonestudent______Iknowwillpasstheexam.

关于子宫脱垂的术式选择：Ⅱ、Ⅲ度子宫脱垂并发阴道前后壁膨出Ⅱ、Ⅲ度子宫脱垂，年轻、宫颈较长，需保留生育功能者

根据《药品说明书和标签管理规定》，制定药品包装、标签、说明书印制规定的部门是()。

滴虫性阴道炎直接传染的方式是()

我国的基金管理公司已经推出了如定期定额投资计划、红利再投资等在成熟市场较为普遍的服务项目。()

当月委托加工B种烟丝用于连续生产B牌卷烟，准予扣除的已纳消费税额为(　　)。当月准予从销项税额中抵扣的进项税额为(　　)。

上海近代建筑中拜占庭式建筑艺术的一个实例是()。

下列关于我国能源发展现状的叙述不正确的是()。

1000Base-LX标准支持的传输介质是()。

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按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有()。

2006年某写字楼出租，签订了3年租赁合同，合同月租金50元/平方米，每年租金增长率为10%，每年支出总费用为380元/平方米。2008年该写字楼的房地纯收益为()元/平方米。

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为()万元。

在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。()

基地地价评估要求样点资料具有条理性。()

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的()确定。

下列各项中不符合存量房房源信息发布的要求的是()。

___________、__________、__________、___________、__________此类情况符合追索权的行使。

Thisistheonestudent______Iknowwillpasstheexam.

关于子宫脱垂的术式选择：Ⅱ、Ⅲ度子宫脱垂并发阴道前后壁膨出Ⅱ、Ⅲ度子宫脱垂，年轻、宫颈较长，需保留生育功能者

根据《药品说明书和标签管理规定》，制定药品包装、标签、说明书印制规定的部门是()。

滴虫性阴道炎直接传染的方式是()

我国的基金管理公司已经推出了如定期定额投资计划、红利再投资等在成熟市场较为普遍的服务项目。()

当月委托加工B种烟丝用于连续生产B牌卷烟，准予扣除的已纳消费税额为( )。当月准予从销项税额中抵扣的进项税额为( )。

上海近代建筑中拜占庭式建筑艺术的一个实例是()。

下列关于我国能源发展现状的叙述不正确的是()。

1000Base-LX标准支持的传输介质是()。

_____、、、_、______此类情况符合追索权的行使。

当月委托加工B种烟丝用于连续生产B牌卷烟，准予扣除的已纳消费税额为(　　)。当月准予从销项税额中抵扣的进项税额为(　　)。