在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有( )。

admin2022-03-30 33

问题在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有( )。

选项 A、楼盘是否存在产权纠纷
B、有效商圈内的标志性建筑
C、有效商圈周边的生活配套设施
D、楼盘总面积、主要户型、总套数、开盘价格
E、楼盘名称、坐落位置、竣工日期及开发企业

答案B,C,D,E

解析本题考查的是商圈调查方法知识点。初步调查是指搜集商圈范围内各个楼盘的基本信息，调查生活配套设施状况，主要内容包括：①楼盘名称、坐落位置、楼盘的竣工日期及开发企业；②每个楼盘的总面积、主要户型、共计套数；③每个楼盘的开盘价格、目前的市场售价、主要房型的出租价格；④每个楼盘的主要入住业主来源情况、入住率、绿地率、有无会所；⑤在有效商圈周边的生活配套设施：银行、学校、超市、邮局、菜市场、交通线路、主要道路干线、轨道交通等；⑥有效商圈内的标志性建筑等。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

用收益还原法评估不动产价格时，应选用()对房地产纯收益进行还原而求取。

房地产中介服务中专业性、技术性最强的是价格评估业。()

某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权，目前实际年租金为5万元，该租约还有10年到期，余期租金不变，据调查同类土地市场年租金为7万元，承租土地使用权还原率为8％，那么该企业承租土地使用权价格为()万元。

房地产经营的作用和意义是什么?

采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

这个标志是何含义？

崇高与丑的相似之处包括【】

治疗牙脱位时，应遵循的原则是

患者，女，42岁，颈部弥漫性肿大，伴四肢困乏，气短，纳果体瘦；舌苔薄，脉弱无力。治疗应首选(　　)

按病变深度可将龋损分为()。

《中华人民共和国民法通则》第156条规定：“本法自1987年1月1日起施行。”关于该条，下列说法不正确的是：()。

企业出售投资性房地产应当将取得的收入计入营业外收入，投资性房地产的账面价值计入营业外支出，发生的营业税计入营业税金及附加。()

人民代表大会是我国立法机关和国家权力机关，享有撤销法规、规章等规范性文件和人事罢免的权力，其监督权属于()监督权，因而具有极大的权威性。

严格意义上讲，罚金、罚款二者中必须由人民法院判决的是()。

在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

用收益还原法评估不动产价格时，应选用()对房地产纯收益进行还原而求取。

房地产中介服务中专业性、技术性最强的是价格评估业。()

某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权，目前实际年租金为5万元，该租约还有10年到期，余期租金不变，据调查同类土地市场年租金为7万元，承租土地使用权还原率为8％，那么该企业承租土地使用权价格为()万元。

房地产经营的作用和意义是什么?

采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

这个标志是何含义？

崇高与丑的相似之处包括【】

治疗牙脱位时，应遵循的原则是

患者，女，42岁，颈部弥漫性肿大，伴四肢困乏，气短，纳果体瘦；舌苔薄，脉弱无力。治疗应首选( )

按病变深度可将龋损分为()。

《中华人民共和国民法通则》第156条规定：“本法自1987年1月1日起施行。”关于该条，下列说法不正确的是：()。

企业出售投资性房地产应当将取得的收入计入营业外收入，投资性房地产的账面价值计入营业外支出，发生的营业税计入营业税金及附加。()

人民代表大会是我国立法机关和国家权力机关，享有撤销法规、规章等规范性文件和人事罢免的权力，其监督权属于()监督权，因而具有极大的权威性。

严格意义上讲，罚金、罚款二者中必须由人民法院判决的是()。

患者，女，42岁，颈部弥漫性肿大，伴四肢困乏，气短，纳果体瘦；舌苔薄，脉弱无力。治疗应首选(　　)