王某看中了一套建筑面积为80m2的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5％和3％，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵

admin2022-03-17 51

问题王某看中了一套建筑面积为80m²的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5％和3％，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身，现月收入为5 600元，除住房抵押外无其他债务支出，假定当地商业银行规定贷款价值比为70％，王某拟采取按月等额本息还款，贷款年利率为4．8％，贷款期限为30年。
王某在房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于( )。

选项 A、单务合同
B、主合同
C、实践合同
D、要式合同

答案D

解析本题考查的是合同概述知识点。要式合同是指法律规定必须采用特定形式才能成立的合同。合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。例如，法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/i4If777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

《土地复垦规定》规定，地面附着物的损失补偿标准，由()规定。

地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，具体规定是()。

某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于()贷款。

已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积()或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续()的,可以认定为闲置土地。

转让房地产获得的增值额超过扣除项目金额150%、未超过扣除项目金额200%的部分，其增值额适用税率为()。

地籍的空间性是由土地空间位置的()所决定的。

土地用途管制的特点包括()。

土地整理复垦是改善土地利用结构和生产、生活条件，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境的行为。()

房源有以下特征()。

适用于在街头大量派送的楼盘销售宣传资料是()。

在以下什么情况下货币供给增加?()

后尿道结石最佳治疗方案是

关于外阴阴道假丝酵母菌病，下列说法错误的是

桃仁的功效是

某工程设计有两个方案：甲方案功能评价系数0．856，成本系数0．92；乙方案功能评价系数0．6，成本系数0．7，则最优方案的价值系数为()。

我国商业银行中间业务在银行业务中占比较低的原因有()。

甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，原材料采用实际成本核算。2015年5月份发生的与A材料有关的事项如下：(1)1日，A材料结存200千克，每千克实际成本300元。(2)4日，购入A材料350千克，每千克实际成本210元。

下面几种说法中，不正确的是()。

下列关于罪名与罪状关系的说法，正确的有()。