王某看中了一套建筑面积为80m2的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5％和3％，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵

admin2022-03-17 68

问题王某看中了一套建筑面积为80m²的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5％和3％，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身，现月收入为5 600元，除住房抵押外无其他债务支出，假定当地商业银行规定贷款价值比为70％，王某拟采取按月等额本息还款，贷款年利率为4．8％，贷款期限为30年。
王某在房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于( )。

选项 A、单务合同
B、主合同
C、实践合同
D、要式合同

答案D

解析本题考查的是合同概述知识点。要式合同是指法律规定必须采用特定形式才能成立的合同。合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。例如，法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订书面合同。

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土地市场供需调控的金融政策措施中，()是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调节货币供应量和需求量，进而调控土地市场供需。

依法抵押土地使用权的,当事人应当在抵押合同签订后()日内,持抵押合同以及有关文件申请土地使用权抵押登记。

根据《中华人民共和国城市规划法》的规定，在城市规划区内进行建设，应遵守该法，城市规划区的具体范围，由()划定。

租赁期限()个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

适用于在街头大量派送的楼盘销售宣传资料是()。

建立谈判双方的信任关系，增强彼此的信赖感，应从哪几方面着手?()

小脑幕切迹疝的临床表现为

帕金森病引起强直、震颤等症状的原因是

监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的(　　)。

根据我国现行的交易规则，证券交易所证券交易的开盘价为集合竞价时间内的最后一笔成交价。()

保持良好的流动性状况能够对商业银行的安全、稳健运营产生积极作用，这些作用包括()。

经济法是调整各种经济关系的法律规范的总称。()

下列各项中，不属于其他综合收益的是()。

设有n元关系R及m元关系S，则关系R与S经笛卡儿积后所得新关系是一个()元关系。

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土地市场供需调控的金融政策措施中，()是指国家通过利率和贷款成数等金融杠杆来调节货币供应量和需求量，进而调控土地市场供需。

依法抵押土地使用权的,当事人应当在抵押合同签订后()日内,持抵押合同以及有关文件申请土地使用权抵押登记。

根据《中华人民共和国城市规划法》的规定，在城市规划区内进行建设，应遵守该法，城市规划区的具体范围，由()划定。

租赁期限()个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

适用于在街头大量派送的楼盘销售宣传资料是()。

建立谈判双方的信任关系，增强彼此的信赖感，应从哪几方面着手?()

小脑幕切迹疝的临床表现为

帕金森病引起强直、震颤等症状的原因是

监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的( )。

根据我国现行的交易规则，证券交易所证券交易的开盘价为集合竞价时间内的最后一笔成交价。()

保持良好的流动性状况能够对商业银行的安全、稳健运营产生积极作用，这些作用包括()。

经济法是调整各种经济关系的法律规范的总称。()

下列各项中，不属于其他综合收益的是()。

设有n元关系R及m元关系S，则关系R与S经笛卡儿积后所得新关系是一个()元关系。

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监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的(　　)。